新規お預かり物件のお知らせ　～　自然豊か　×　4LDK戸建　～

このたび株式会社Tokyo＆Internationalでは、世田谷区玉堤1丁目に所在する中古戸建を新たにお預かりいたしました。

 

売主様は、以前に弊社を通じて不動産をご購入いただいたお客様です。

 

その後もご縁を大切にしてくださり、今回のご売却についても再び弊社へお任せいただくこととなりました。

 

不動産会社として、一度のお取引で終わることなく、住まいや暮らしの変化に合わせて再度ご相談いただけることを、社員一同大変ありがたく感じております。

 

本物件は、東急大井町線「尾山台」駅徒歩15分、2019年3月築の木造3階建です。

 

土地面積70.34㎡、建物面積93.77㎡の4LDKで、ご家族それぞれの居室や、在宅勤務・趣味のスペースも確保しやすい間取りとなっています。

 

南側約4.5m道路に面し、前面に高い建物がないため、南向きのリビングには明るい光が差し込みます。

 

新築時には設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書を取得し、耐震等級は最高等級。

 

築年数の浅さに加え、現在の所有者様が室内を丁寧に使用されている点も魅力です。

 

玉堤エリアの大きな特徴は、都心へのアクセスを確保しながら、多摩川の豊かな自然を日常のすぐそばに感じられることです。

 

河川敷では、散歩やジョギング、サイクリングなどを楽しむことができ、空の広さや季節の移ろいを身近に感じられます。

 

コンビニが徒歩3分圏内、スーパーも徒歩10分圏内にあり、玉堤小学校も徒歩10分と、日々の暮らしや子育てを支える生活環境も整っています。

 

一方、多摩川に近い立地である以上、水害への備えは大切です。

 

玉堤一丁目は多摩川洪水版ハザードマップで浸水想定区域が示される地域であり、当社ではその点を曖昧にせず、想定されるリスクや避難場所・避難経路、防災情報の確認方法まで丁寧にご説明いたします。

 

自然の恵みと立地上の注意点の双方をご理解いただいたうえで、安心してご検討いただけるようサポートしてまいります。

 

現在は売主様が居住中のため、内覧は完全予約制です。

 

日程を調整のうえ、生活へのご負担に配慮しながらご案内いたします。

 

不動産のご売却・ご購入・お住み替えをはじめ、不動産に関するお悩みやご相談がございましたら、株式会社Tokyo＆Internationalまでお気軽にお問い合わせください。