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2024.10.25

新規お預かり物件のお知らせ ~ 自由が丘駅徒歩4分 × 59坪 ~

Tokyo&Internationalで新たにお預かりした古屋付売地のご紹介です。

 

【物件概要】

所在地:世田谷区奥沢五丁目
販売価格:16,500万円
土地面積:195.40㎡(約59.11坪)
交通:
・東横線・大井町線「自由が丘」駅徒歩4分
・目黒線「奥沢」駅徒歩4分

土地権利:旧法借地権(底地権者:九品仏浄真寺)
地目:宅地
現況:古屋付き
都市計画:市街化区域
接道:南側5.4m 公道
用途地域:第一種低層住居専用地域
建蔽率:60%
容積率:150%
引渡時期:相談
設備:公営水道・都市ガス・本下水
※ 建物契約不適合責任免責・宅地内に井戸あり

 

【物件の魅力】

 

本物件は、人気の「自由が丘」駅から徒歩4分という抜群の立地にあり、目黒線「奥沢」駅も徒歩圏内。

緑豊かな街並みが広がるエリアで、買い物やカフェ巡りを楽しむ自由が丘のライフスタイルを満喫していただけます。

土地は195.40㎡(約59.11坪)と広く、4mの間口を確保しているため、ゆとりある空間設計が可能です。

また、第一種低層住居専用地域に位置しているため、周辺環境も静かで住みやすいエリアです。

本物件の取得に至った経緯として、お客様からのご相談のお電話を受けた際、担当が自由が丘に住んでいたこともあり、周辺状況を熟知していたことが大いにプラスとなりました。

なお、本物件は旧法借地権付きで、底地権者は格式ある九品仏浄真寺です。

 

【九品仏浄真寺について】

 

浄真寺は、300年以上の歴史を誇る浄土宗の名刹で、正式名称を「九品山唯在念仏院浄真寺」といいます。

三重塔をはじめ、広大な境内には9体の阿弥陀如来像が安置され、「九品仏」の名で親しまれています。

自由が丘からほど近いこの寺院は、静寂と荘厳さを兼ね備え、地元住民にとって憩いの場所となっています。

自由が丘の利便性と浄真寺の静かな環境が調和したこの物件は、快適で落ち着いた暮らしを求める方にぴったりです。

現地案内も随時承っておりますので、お気軽にご相談ください。

 

不動産の困った!に解決策をご提案いたします。
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