お預かり物件ご成約のお知らせ ～ ライオンズマンション × 松原 ～
このたび、弊社にて専任媒介としてお預かりしておりました「ライオンズマンション松原 9階住戸」が、無事ご成約となりました。
本物件は、京王線・井の頭線「明大前」駅徒歩7分、京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩6分という、2駅3路線が利用可能な利便性の高い立地にあるマンションです。
専有面積44.98㎡の1LDK、9階部分・南向きの住戸で、南側には低層住宅街を見下ろす抜け感のある眺望が広がり、採光・通風・開放感に優れたお部屋でした。
また、徒歩1分圏内には「スーパーバリューロピア」や「セブンイレブン世田谷松原店」があり、西友下高井戸店、ココカラファイン、DAISOなども徒歩圏に揃う、日々の暮らしに大変便利な住環境も大きな魅力でした。
さらに、2022年の給湯器交換、2023年のモニター付きインターホン交換、2024年のキッチン交換など、室内のリフォーム履歴もあり、実際に生活するイメージを持っていただきやすい住戸であったことも、ご評価につながったポイントです。
今回のご成約は、単に物件を販売するだけではなく、営業担当がお客様と丁寧に伴走しながら進めてきた案件でした。
販売活動の過程では、条件面の調整や確認事項、契約に向けた各種課題など、決して簡単とはいえない場面もございました。
しかし、その一つひとつに対して、売主様のお気持ちを大切にしながら、買主様にも本物件の魅力を正しくお伝えし、双方にとって納得感のある形を目指して調整を重ねてまいりました。
不動産売買では、価格や立地、間取りといった条件だけでなく、「誰に任せるか」「どのように販売するか」が結果を大きく左右します。
特に中古マンションの売却では、物件の特徴を整理し、周辺環境や管理体制、室内の状態、将来的な暮らしやすさまで含めて、買主様に丁寧に伝えていくことが重要です。
今回も、9階南向きならではの眺望や開放感、明大前・下高井戸エリアの利便性、大京アステージによる管理体制など、本物件ならではの魅力をしっかりと言語化し、買主様にご理解いただけたことが成約につながりました。
売主様、買主様、ならびに本件に関わってくださった皆様に、心より御礼申し上げます。
Tokyo＆Internationalでは、世田谷区を中心に、マンション・戸建・土地の売却相談を承っております。
物件の魅力を丁寧に掘り起こし、販売戦略を立て、お客様と伴走しながら成約までサポートいたします。
不動産のご売却をご検討中の方は、ぜひ一度お気軽にご相談ください。
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