SERVICE
事業案内
売却サポート
『株式会社Tokyo＆International』では、皆様の大切な財産が好条件での 売却成立となりますよう、他社にはない様々な「付加価値」をご提供するとともに、 買主様が中古住宅購入に持つ不安を解決するためのサービスを揃えております。
インスペクションによる「建物診断書」付き住宅として情報開示
住宅に精通したホームインスペクター(住宅診断士・1級建築士)が第三者の立場から、物件の現状を診断し、欠陥の有無や改修すべき箇所及びその時期や費用の概算などを事前に見極めます。
● 専任媒介の場合は費用弊社負担
「瑕疵保険」加入による安心の5年保証
新築物件と違い売主様は、売却後に発見された不具合(瑕疵)を一定期間保証する義務を負います。(瑕疵担保責任)ただ、個人の売主様には保証にも限界があります。そこで「瑕疵保険」を付けることで、売主様の負担をなくすとともに、買主様にとっても保険付の安心住宅という付加価値となります。
● 専任媒介の場合は費用弊社負担
売却後のトラブルを未然に防止！「告知書」による情報開示
買主様のご購入検討時に、売却物件に関するあらゆる情報を「告知書」として作成し、事前に開示することで、お取引後のトラブルを未然に回避します。
売価物件の付加価値を高める「ホームステージング」
世界中で評判のある売却手法で、インテリアや照明で「家を演出」することです。購入者の多くは、第一印象で物件を決めるといいます。つまり検討者が抱く最初の数秒の印象は何より大切なのです。「ホームステージング」はその数秒で、好印象を与えることを目指しています。
売却物件掲載状況の開示(スーモ)
宅建業法で、「専属専任媒介」では週1度以上文章等での業務処理報告。「専任媒介」では2週間に1度以上文章等で業務処理報告。「一般媒介」では業務処理報告の義務はなしと定められています。弊社では媒介契約の種類に関係なく、週1度以上の業務処理報告をしております。さらにスーモの物件掲載状況の詳細も報告しております。
管理物件の「掃除・草刈り・雪かき等」サービス
「専属専任媒介」及び「専任媒介」については、(掃除・草刈り・雪かき）等のサービスも標準とさせて頂きます。その他、ご要望がございましたらお気軽にご相談下さい。
売却時・購入時の仲介手数料サービス
お客様のご負担を減らすためにご売却・ご購入にかかる仲介手数料を半額にて承ります。
●例えば…5000万円の売却時
通常：5000万円×3％＋6万円＝156万円＋税
弊社：(5000万円×3％＋6万円)÷2＝78万円＋税
78万円＋税もお得！
購入時の手数料も半額なので売却した資金で次の物件をご購入する場合、ダブルでお得になります！！
売却物件単体チラシのポスティング
媒介の種類にかかわらず、物件単体のチラシを作成し、対象エリアのポストへ直接チラシを投函します。
ネットの時代ですが、チラシの効果は健在です。
売却実績
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マンション 売却物件
ディアナコート日本橋浜町（御…
住所中央区日本橋浜町２丁目交通都営新宿線「浜町」駅徒歩1分・都…面積55.26㎡ 
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土地 狛江市 売却物件
狛江市岩戸南４丁目 売地（御…
住所狛江市岩戸南４丁目交通小田急線「狛江」駅徒歩22分・小…面積166.39㎡（50.33坪） 
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土地 世田谷区 売却物件
世田谷区世田谷４丁目売地・（…
住所世田谷区世田谷４-3-12交通◆建築条件なし売地なので、お好み…面積土地面積：126.22㎡（38.… 
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戸建 世田谷区 売却物件
世田谷区下馬三丁目 中古戸建…
住所東京都世田谷区下馬３丁目交通東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩…面積土地面積：57.27㎡ 専用面積… 
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現地販売物件戸建 大田区 売却物件
大田区池上1丁目 中古戸建 …
住所大田区池上１丁目交通①東急池上線「池上駅」徒歩13分…面積64.10㎡ 
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マンション 世田谷区 売却物件
グランシティ上用賀ラアヴェニ…
住所世田谷区上用賀４丁目37-12交通小田急線「千歳船橋駅」徒歩16分…面積82.08㎡ 
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マンション その他 売却物件
シティテラス横濱綱島ガーデン…
住所神奈川県横浜市港北区網島東5丁目交通①東急東横線「綱島」徒歩15分 …面積67.13㎡ 
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マンション その他 売却物件
【価格改定】パレステージ町屋…
住所東京都荒川区町屋8丁目交通①東京メトロ千代田線『町屋駅』徒…面積63.50㎡ 
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おすすめ戸建 その他 売却物件
【価格改定】川崎市多摩区長沢…
住所神奈川県川崎市多摩区長沢1‐3－…交通小田急線『生田駅』徒歩15分面積60.2㎡ 
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マンション 売却物件
【価格改定】弊社専任物件～セ…
住所江戸川区船堀5-5-10交通都営新宿線「船堀」駅徒歩7分面積73.49㎡ 
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おすすめ戸建 狛江市 売却物件
【価格改定】狛江市駒井町2丁…
住所東京都狛江市駒井町2丁目交通小田急線 狛江駅徒歩19分面積76.69㎡ 
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戸建 その他 売却物件
横浜市港北区網島東５丁目 委…
住所横浜市港北区網島東5丁目交通①東急新横浜線 新綱島駅徒歩18…面積112.81㎡ 
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マンション その他 売却物件
アドグランデ船橋（御成約）
住所千葉県船橋市海神2丁目交通東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩2分…面積専有面積：83.86㎡ 
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マンション 世田谷区 売却物件
セボンレフィナード桜新町 (…
住所東京都世田谷区新町2丁目交通田園都市線「桜新町」徒歩6分面積専有面積：79.51㎡ 
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戸建 世田谷区 売却物件
世田谷区深沢6丁目 中古戸建…
住所世田谷区深沢6丁目交通東急田園都市「桜新町」駅徒歩14…面積土地面積：82.82㎡ 建物面積… 
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マンション 売却物件
【価格改定】菊名パーク・ホー…
住所神奈川県横浜市鶴見区上の宮交通東急東横線「菊名」駅徒歩13分面積専有面積：60.16㎡ 
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戸建 世田谷区 売却物件
【価格改定】駒沢5丁目 中古…
住所世田谷区駒沢4丁目交通東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩…面積土地面積：56.70㎡ 建物面積… 
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おすすめ土地 世田谷区 売却物件
駒沢4丁目 建築条件無し 売…
住所世田谷区駒沢4丁目交通田園都市線「駒沢大学」駅徒歩12…面積土地面積：131.92㎡ 
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マンション その他 売却物件
クリオラベルヴィ赤羽東 中古…
住所東京都北区志茂3-22-2交通東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩1…面積専有面積：32.66㎡ 
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戸建 世田谷区 売却物件
世田谷区千歳台5丁目 中古戸…
住所世田谷区千歳台5丁目交通京王線「千歳烏山」駅徒歩18分面積土地面積：102.48㎡ 建物面… 
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マンション その他 売却物件
セザール第二船堀 中古マンシ…
住所江戸川区船堀5-5-10交通都営新宿線「船堀」駅徒歩7分面積専有面積：73.49㎡ 
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おすすめマンション その他 売却物件
エルザタワー32 中古マンシ…
住所川口市元郷2-15-2交通埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩7…面積85.43㎡ 
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マンション 世田谷区 売却物件
モナーク三軒茶屋 中古マンシ…
住所世田谷区三軒茶屋2-20-13交通東急田園都市線「三軒茶屋」徒歩9…面積専有面積：43.27㎡ 
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戸建 その他 売却物件
練馬区春日町2丁目 新築戸建…
住所練馬区春日町2丁目交通東京メトロ有楽町線・副都心線「平…面積土地面積：63.58㎡ 建物面積… 
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マンション 品川区 売却物件
【価格改定】ロアール目黒不動…
住所品川区西五反田3丁目交通東急目黒線「不動前」駅徒歩5分 …面積専有面積：42.76㎡ 
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マンション その他 売却物件
ルーブル中野坂上参番館 弊社…
住所中野区中央3丁目交通東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線…面積40.98㎡ 
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マンション 世田谷区 売却物件
シティハウス用賀砧公園 弊社…
住所世田谷区瀬田5丁目交通東急田園都市線「用賀」駅徒歩9分面積専有面積：67.56㎡ 
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マンション 目黒区 売却物件
テラス恵比寿の丘 委任物件 …
住所目黒区中目黒2丁目交通ＪＲ山手線「恵比寿」駅徒歩7分 …面積専有面積：103.98㎡ 
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戸建 大田区 売却物件
大田区大森西6丁目 中古戸建…
住所大田区大森西6丁目交通京浜急行本線「梅屋敷」駅徒歩4分…面積土地面積：61.51㎡ 建物面積… 
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戸建 世田谷区 売却物件
世田谷区用賀4丁目(借地権)…
住所世田谷区用賀4丁目交通東急田園都市線「用賀」駅徒歩5分面積土地面積：94.47㎡(借地) … 
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戸建 その他 売却物件
足立区梅田3丁目 中古戸建 …
住所足立区梅田3丁目交通東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩12分…面積土地面積：41.73㎡ 建物面積… 
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戸建 杉並区 売却物件
杉並区高円寺南1丁目 リフォ…
住所東京都杉並区高円寺南1丁目交通東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅…面積土地面積：56.23㎡ 建物面積… 
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戸建 世田谷区 売却物件
世田谷区岡本３丁目 耐震等級…
住所東京都世田谷区岡本3丁目交通東急田園都市線・東急大井町線「二…面積土地面積：109.87㎡ 建物面… 
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マンション 狛江市 売却物件
パレステージ狛江 （御成約）
住所東京都狛江市岩戸南1丁目交通小田急線「狛江」駅徒歩8分面積66.31㎡ 
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マンション 世田谷区 売却物件
【価格変更】コスモ二子玉川 …
住所東京都世田谷区鎌田2丁目交通東急田園都市線・東急大井町線「二…面積66.51㎡ 
ディアナコート日本橋浜町（御成約）
マンション 売却物件
～駅徒歩1分・築浅物件～◆3駅3沿線ご利用可能
◆2面バルコニーのため、採光良好
◆24時間ゴミ捨て
◆ペット2匹まで飼育可能
◆浴室乾燥機・食洗機・床暖房完備
◇キッチンにはディスポーザーがあるため、生ゴミをすぐ処理できてキッチンにゴミがたまらず、ゴミの量が減ります。特に、夏場の悪臭や虫の発生を防ぐ効果があります。
◇コンビニエンスストアが徒歩3分、スーパーマーケット・郵便局などの施設が点在しておりますので、大変便利です。
物件データ
狛江市岩戸南４丁目 売地（御成約）
土地 狛江市 売却物件
◇岩戸南四丁目 整形地◇一種中高層住居専用地域（建ぺい率60％・容積率200％）
◇静かな住宅街の落ち着いた住環境
◇建物参考プラン作成中 ※お問合せください。
◇周辺にはスーパー、コンビニなど生活利便的な立地です。
◇バス路線も充実しております♪
・こまえ苑バス停 徒歩1分 狛江駅南口行
・次大夫堀公園前バス停 徒歩14分 成城学園前駅西口行
・交通安全教育センター入口バス停 徒歩10分 二子玉川駅行
◇近隣に公立・私立の小中学校があり、教育環境も整っています。
◇自然環境が豊か（多摩川が近く、公園も点在）な生活環境です。
物件データ
世田谷区世田谷４丁目売地・（御成約）
土地 世田谷区 売却物件
物件データ
世田谷区下馬三丁目 中古戸建（御成約）
戸建 世田谷区 売却物件
～世田谷観音、下馬中央公園など、緑豊かな閑静な邸宅街～◆北東角地に位置した資産性の高い立地
◆３LDK+カースペース+ルーフバルコニー
◆室内大変綺麗にお使いです♪
◇東側、北側、南側が開けている環境の為、陽当りや風通しが良好です。
◇区画が綺麗に整った世田谷らしい閑静な街並みです。
◇学校が近いため、子育て世代に向いている環境です。※学芸大附属高校など至近
◇LDKは、約１7.7帖帖と広いため、開放感がございます。
◇低層の住宅街の為、ルーフバルコニーからの開放感が感じられます。
◇バスの利用が非常に便利的です。
「世田谷観音」バス停まで徒歩2分
・〈下馬一丁目・池尻大橋駅経由〉渋谷駅行
・〈都立大学駅方面経由〉循環：東京医療センター行
・祐天寺駅経由・目黒駅前行 ・中目黒駅経由・目黒駅前行 ・三軒茶屋行
物件データ
大田区池上1丁目 中古戸建 （御成約）
現地販売物件戸建 大田区 売却物件
～2004年築中古戸建～◆角地のため、採光良好、開放感があります。
◆バルコニー2面が付いております。
◆LDK１５帖以上
◆全室7帖以上の４LDK
◆周辺にはスーパーマーケット徒歩10分以内、買い物が便利となります。
◆コンビニエンスストアが徒歩4分、病院や郵便局などの施設が点在しておりますので、生活環境良好です。
◆池上どろんこ保育園徒歩4分、大田区立池上第二小学校・大田区立大森第四中学校徒歩6分でご通学いただけます。
小さいお子様がいらっしゃるご家族へもおすすめ出来ます。
物件データ
グランシティ上用賀ラアヴェニュー（御成約）
マンション 世田谷区 売却物件
～ヨーロッパスタイルの重厚感あるマンション～■ＬＤＫ20.6帖
■ 専用使用権付き駐車場有(使用料無償)
■ 多彩なフロントサービスを提供するコンシェルジュサービス
■ さまざまな用途に活用できる集会室(オーナーズサロン)あり
■ 車寄せのあるサブエントランスあり
■ＷＩＣ×２+ＳＩＣと収納が豊富
■2019年に室内フルリフォームをしております。
物件データ
シティテラス横濱綱島ガーデンズ 7階（御成約）
マンション その他 売却物件
～CITY TERRACE YOKOHAMA TSUNASHIMA GARDENS～◆緑の憩いに身を包まれるビックコミュニティ
◆最上階 南西向き
◇新綱島駅13分／綱島駅15分
◇住友不動産旧分譲
◇南西向きの最上階～陽当り・風通しが良好
◇玄関からは中庭「プライベートガーデン」を望み、バルコニーからは眺望が良好
◇ディスポーザー、床暖房、ミストサウナなど充実した仕様設備
物件データ
【価格改定】パレステージ町屋壱番館9階（御成約）
マンション その他 売却物件
◇２０２２年1月室内リフォーム済み◇ベット可能
◇エアコン4台付き
◇角部屋のため、開放感があります。
◇両面バルコニー（西側・南側）、南側より東京スカイツリーを望む
◇24時間、ゴミを捨てられますのでゴミを溜めることなく生活して頂けます。
◇コンビニエンスストアが徒歩1分、郵便局・ドラックストアなどの施設が点在しておりますので、大変便利です。
◇保育園・小学校が徒歩１０分圏内にあり子育て環境良好です。
物件データ
【価格改定】川崎市多摩区長沢1丁目 築浅戸建3LDK （御成約）
おすすめ戸建 その他 売却物件
～２０１５年築浅 採光・眺望・収納が良好な一戸建～☆閑静な街並みと利便的な好立地
☆南傾斜の高台、西側窓から富士山を望む
◇小田急線「生田」駅へ徒歩15分
◇登戸駅まで2駅～快速急行・南武線乗換～
◇徒歩圏内にスーパー、薬局、病院が点在する良好な生活環境
◇LDK、各居室、通路にクローゼットがあり収納豊富
◇各居室に南側の窓を設けており、陽当り良好。
◇食洗機、浄水器、浴室乾燥機など標準装備
◇前面道路は交通量が少なく安全
～株式会社Tokyo&Internationalとお客様との３つのお約束～
１ お客様との情報の非対称性をなくします。
２ お客様のご負担を出来る限り減らさせて頂きます。
３ お客様に安心安全なお取引を提供させて頂きます。
物件データ
【価格改定】弊社専任物件～セザール第二船堀～（御成約）
マンション 売却物件
◆◇6階建て・3階部分角部屋◇◆□都営新宿線「船堀」駅徒歩7分の好立地
□リフォーム済のため直ぐに入居可能
【物件のポイント】
◇ペット飼育可(飼育細則有)
◇便利な宅配ボックス有、オートロック
◇2重床構造
◇住環境良好エリア(徒歩10分以内にスーパー、公園、コンビニ等あり)
◇保育園・小学校・中学校、全て徒歩10分以内
◇管理会社は安心の株式会社穴吹ハウジングサービス
◇ウォークインクロゼットやキッチン横に大型収納あり
物件データ
【価格改定】狛江市駒井町2丁目築浅戸建3LDK＋カースペース２台（御成約）
おすすめ戸建 狛江市 売却物件
～プライバシーが配慮された築浅戸建・駐車２台可能！！～◇南向きバルコニー、採光良好
◇ワイド洗面三面鏡、扉の後ろも全て収納になっているため、備品等を保管する事が可能です。
【物件のポイント】
■狛江市立駒井保育園徒歩２分
■狛江第六小学校徒歩4分
■開放感のあるワイドサッシ
～株式会社Tokyo&Internationalとお客様との３つのお約束～
１ お客様との情報の非対称性をなくします。
２ お客様のご負担を出来る限り減らさせて頂きます。
３ お客様に安心安全なお取引を提供させて頂きます。
※詳しくは、弊社ＨＰをご確認ください。
物件データ
横浜市港北区網島東５丁目 委任物件（御成約）
戸建 その他 売却物件
～初公開～◇4方向から採光が注がれる明るいLDK
◆開放感のあるルーフバルコニー
◇収納が豊富な住戸（WIC、SIC付き）
◆嬉しいテレワークのスペース付
【物件のポイント】
◇間口が広い角地の物件です。
◇２０２２年築浅ため、非常に綺麗です。
◇南西向き、採光良好です。
～株式会社Tokyo&Internationalとお客様との３つのお約束～
１ お客様との情報の非対称性をなくします。
２ お客様のご負担を出来る限り減らさせて頂きます。
３ お客様に安心安全なお取引を提供させて頂きます。
※詳しくは、弊社ＨＰをご確認ください。
物件データ
アドグランデ船橋（御成約）
マンション その他 売却物件
◇専有面積83㎡超の４LDK◇■東葉高速鉄道野田線「東海神」駅徒歩2分
□ＪＲ総武線「船橋」駅徒歩8分
■LDK約15帖
□管理は大手で安心の東急コミュニティー
【物件のポイント】
◇弊社委任物件！
◇利便性の高い人気のエリア
◇土地権利は所有権
◇リビング・居室全て南向き
◇分譲会社は東新住販
◇施工会社は松尾工務店
◇設計会社はニッケンビルド
～株式会社Tokyo&Internationalとお客様との３つのお約束～
１ お客様との情報の非対称性をなくします。
２ お客様のご負担を出来る限り減らさせて頂きます。
３ お客様に安心安全なお取引を提供させて頂きます。
※詳しくは、弊社ＨＰをご確認ください。
物件データ
セボンレフィナード桜新町 (御成約)
マンション 世田谷区 売却物件
◇東急田園都市線「桜新町」駅徒歩6分の好立地◇□弊社媒介物件のため、内覧予約受付中
□機械式駐車場1戸につき1台無償利用
【物件のポイント】
◇2LDK～3LDKへの間取り変更可能
◇約32㎡のルーフテラスは魅力の1つ
◇ペット飼育可(使用細則あり)
◇メゾネットタイプのため、戸建感覚
◇管理は安心の東急コミュニティー
◇春にはリビングより桜を楽しめます
◇オートロック、防犯カメラあり
◇宅配ボックスあり
◇床暖房・食洗器・ビルトインオーブン等あり
～株式会社Tokyo&Internationalとお客様との３つのお約束～
１ お客様との情報の非対称性をなくします。
２ お客様のご負担を出来る限り減らさせて頂きます。
３ お客様に安心安全なお取引を提供させて頂きます。
※詳しくは、弊社ＨＰをご確認ください。
物件データ
世田谷区深沢6丁目 中古戸建 （御成約）
戸建 世田谷区 売却物件
◇◆世田谷区内でも人気の深沢アドレス！◆◇～駒沢公園徒歩圏の好立地！現在内覧予約受付中～
【物件のポイント】
◇築浅のため室内大変綺麗です
◆閑静な低層エリアに佇む永邸
◇エアコン4台設置済
◆床暖房・食洗器・浴室暖房乾燥機等完備
◇駒沢公園が近いため、愛犬の散歩にも最適
◆43条但書道路に接道
～株式会社Tokyo&Internationalとお客様との３つのお約束～
１ お客様との情報の非対称性をなくします。
２ お客様のご負担を出来る限り減らさせて頂きます。
３ お客様に安心安全なお取引を提供させて頂きます。
※詳しくは、弊社ＨＰをご確認ください。
物件データ
【価格改定】菊名パーク・ホームズ伍番館（御成約）
マンション 売却物件
◆◇高台に位置した低層レジデンス◇◆■東横線・JR横浜線「菊名」駅徒歩13分
□広々とした11㎡専用庭
■三井不動産(株)旧分譲「パークホームズ」シリーズ
【物件のポイント】
◇グレーのタイル貼りを基調にした重厚感のある外観
◇高台に位置しているため陽当り・風通し・眺望良好
◇ガーデニング・家庭菜園、ゴルフ練習等を楽しめる約１１平米の専用庭付き
◇キッチンは廊下からも出入りができる2WAYタイプ
◇管理会社は三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
◆エレベーターなし
～株式会社Tokyo&Internationalとお客様との３つのお約束～
１ お客様との情報の非対称性をなくします。
２ お客様のご負担を出来る限り減らさせて頂きます。
３ お客様に安心安全なお取引を提供させて頂きます。
※詳しくは、弊社ＨＰをご確認ください。
物件データ
【価格改定】駒沢5丁目 中古戸建（御成約）
戸建 世田谷区 売却物件
◇◆弊社媒介物件・現在空室のためいつでも内覧可能！◆◇～希少な駒沢公園沿いヴィンテージハウス！～
【物件のポイント】
◇弊社に鍵があり・内覧予約受付中
◆室内大変綺麗にお使いです
◇地下に広々収納あり
◆愛犬との散歩に最適な駒沢公園まで徒歩1分
◇リフォームを楽しめる間取り
◆カースペースあり(車種による)
～株式会社Tokyo&Internationalとお客様との３つのお約束～
１ お客様との情報の非対称性をなくします。
２ お客様のご負担を出来る限り減らさせて頂きます。
３ お客様に安心安全なお取引を提供させて頂きます。
※詳しくは、弊社ＨＰをご確認ください。
物件データ
駒沢4丁目 建築条件無し 売地 （御成約）
おすすめ土地 世田谷区 売却物件
◇◆土地面積約.39坪！人気の駒沢公園至近エリア！◆◇～お好きなハウスメーカーにて建築可能です！建築条件無売地～
【物件のポイント】
◇駒沢公園至近です。
◇更地渡しとなります。
◇建築条件無売地のため、お好きなハウスメーカーで建築が可能です。
◇建物の間取り打ち合わせ受付中です。
◇休日だけではなく、平日のご案内にも対応しておりますのでお気軽にお問合せください♪
～株式会社Tokyo&Internationalとお客様との３つのお約束～
１ お客様との情報の非対称性をなくします。
２ お客様のご負担を出来る限り減らさせて頂きます。
３ お客様に安心安全なお取引を提供させて頂きます。
※詳しくは、弊社ＨＰをご確認ください。
物件データ
クリオラベルヴィ赤羽東 中古マンション (御成約)
マンション その他 売却物件
◇駅徒歩1分の好立地マンション！◇■弊社媒介物件のため、内覧予約受付中
□ペット飼育可能(細則有)
■床暖房・浴室暖房乾燥機等完備
【物件のポイント】
◇東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩1分
◇JR埼京線・京浜東北線「赤羽」駅徒歩15分
◇オートロック
◇2重床・二重天井
◇ホテルライクな内廊下仕様
◇宅配ボックスあり
◇1フロア4世帯
◇防音合わせガラス仕様
～株式会社Tokyo&Internationalとお客様との３つのお約束～
１ お客様との情報の非対称性をなくします。
２ お客様のご負担を出来る限り減らさせて頂きます。
３ お客様に安心安全なお取引を提供させて頂きます。
※詳しくは、弊社ＨＰをご確認ください。
物件データ
世田谷区千歳台5丁目 中古戸建 (御成約)
戸建 世田谷区 売却物件
◇◆土地面積約31坪・建物面積約31坪2階建4LDK◆◇～南側5.25m公道に面した好立地！現在内覧予約受付中～
【物件のポイント】
◇1階に中庭のある間取り
◆2階に7.02㎡小屋裏収納あり
◇2階に4.32㎡ロフトあり
◆現在も需要のある対面式キッチン
◇令和5年9月16日以降空室予定
◆一般的な建売よりも拘りが詰まった間取り
～株式会社Tokyo&Internationalとお客様との３つのお約束～
１ お客様との情報の非対称性をなくします。
２ お客様のご負担を出来る限り減らさせて頂きます。
３ お客様に安心安全なお取引を提供させて頂きます。
※詳しくは、弊社ＨＰをご確認ください。
物件データ
セザール第二船堀 中古マンション (御成約)
マンション その他 売却物件
◆◇6階建て・3階部分角部屋◇◆～都営新宿線「船堀」駅徒歩7分の立地～
【物件のポイント】
◇ペット飼育可(飼育細則有)
◇便利な宅配ボックス有
◇2重床構造
◇住環境良好エリア(スーパー、公園、コンビニ等多数有)
◇管理会社は安心の株式会社穴吹ハウジングサービス
～株式会社Tokyo&Internationalとお客様との３つのお約束～
１ お客様との情報の非対称性をなくします。
２ お客様のご負担を出来る限り減らさせて頂きます。
３ お客様に安心安全なお取引を提供させて頂きます。
※詳しくは、弊社ＨＰをご確認ください。
物件データ
エルザタワー32 中古マンション (御成約)
おすすめマンション その他 売却物件
◇エルザタワー32・26階角部屋◇■弊社媒介物件のため、内覧予約受付中
□ペット飼育可能(細則有)
■高層階のため眺望・陽当り・通風良好
【物件のポイント】
◇サミットまで徒歩1分
◇リビングに床暖房
◇全389戸のビックコミュニティ
◇施工は鹿島建設他
◇トランクルーム有(有償)
◇マンションでは珍しい浴室に窓有
◇安心の24時間有人管理
◇2面バルコニー(28.84㎡)
◇敷地内にハーブガーデン有
◇充実の共用施設(洗車スペース等)
～株式会社Tokyo&Internationalとお客様との３つのお約束～
１ お客様との情報の非対称性をなくします。
２ お客様のご負担を出来る限り減らさせて頂きます。
３ お客様に安心安全なお取引を提供させて頂きます。
※詳しくは、弊社ＨＰをご確認ください。
物件データ
モナーク三軒茶屋 中古マンション (御成約)
マンション 世田谷区 売却物件
◇人気の三軒茶屋駅徒歩9分の好立地マンション◇■2015年3月フルリフォーム済
□東南角地・南向きにつき陽当たり良好
■室内大変綺麗にお使いです
【物件のポイント】
◇南側は低層エリアの為、陽当り・眺望良好
◇キッチン前のカウンターは移動ができお好きなレイアウトに変更可
◇ペット飼育可（規約による制限有）
◇エレベーター2基有り
～株式会社Tokyo&Internationalとお客様との３つのお約束～
１ お客様との情報の非対称性をなくします。
２ お客様のご負担を出来る限り減らさせて頂きます。
３ お客様に安心安全なお取引を提供させて頂きます。
※詳しくは、弊社ＨＰをご確認ください。
物件データ
練馬区春日町2丁目 新築戸建 (御成約)
戸建 その他 売却物件
◆◇地震に強い平和台の家・制震ダンパー採用住宅◇◆□建物完成済の為いつでも内覧可能
■ファミリーに人気の高い3LDK＋固定階段付ロフトの間取り
□2階リビング勾配天井仕様
【物件のポイント】
◇建物完成済みの為いつでも内覧可能
◇毎週土日、弊社にて現地見学会を開催しております
◇外壁16ミリ材仕様
◇宅配ボックス・カードキー・EVコンセント等の便利機能満載
◇玄関横手洗い・抗菌防カビクロス採用
◇休日だけではなく、平日のご案内にも対応しておりますのでお気軽にお問合せください♪
～株式会社Tokyo&Internationalとお客様との３つのお約束～
１ お客様との情報の非対称性をなくします。
２ お客様のご負担を出来る限り減らさせて頂きます。
３ お客様に安心安全なお取引を提供させて頂きます。
※詳しくは、弊社ＨＰをご確認ください。
物件データ
【価格改定】ロアール目黒不動前 中古マンション (御成約)
マンション 品川区 売却物件
◇弊社専任物件・空室のため、いつでもご内覧可能です◇～2023年内装リフォーム済～
【物件のポイント】
◇10階建て9階部分
◇2オートロック＋カラーモニター付インターホン
◇宅配ボックス・防犯カメラあり
◇JR山手線「目黒」駅徒歩12分も利用可能
◇アウトフレーム工法のため居住スペースの開放感あり
◇ウォークインクローゼットあり
～株式会社Tokyo&Internationalとお客様との３つのお約束～
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２ お客様のご負担を出来る限り減らさせて頂きます。
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物件データ
ルーブル中野坂上参番館 弊社委任物件 （御成約）
マンション その他 売却物件
◇2009年築・7階建の6階南東角部屋！◇■需要の高いルーフバルコニー
□南東角部屋向きにつき陽当たり良好
■室内大変綺麗にお使いです
【物件のポイント】
◇2017年室内リフォーム済
◇オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス有
◇インターネット・ケーブルテレビ有
◇空室のため、いつでも内覧可能
◇賃貸でも募集もしているため、ご興味のある方は早めにお問合せください
～株式会社Tokyo&Internationalとお客様との３つのお約束～
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物件データ
シティハウス用賀砧公園 弊社委任物件 （御成約）
マンション 世田谷区 売却物件
◇砧公園至近に佇む南向きレジデンス◇■需要の高いルーフバルコニー(全住戸中2戸のみ)
□南向きにつき陽当たり良好
■平成27年2月築、室内大変綺麗にお使いです
【物件のポイント】
◇住友不動産株式会社旧分譲
◇ダブルオートロックシステム
◇ペット飼育可（規約による制限有）
◇ホテルライクな内廊下
◇床暖房・ミストサウナ・TES浴室暖房乾燥機等が標準装備
◇ダイナミックパノラマウインドウ
◇広大な敷地を有する砧公園至近、緑豊かな住環境をご享受頂けます
～株式会社Tokyo&Internationalとお客様との３つのお約束～
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物件データ
テラス恵比寿の丘 委任物件 （御成約）
マンション 目黒区 売却物件
◇恵比寿の閑静な丘に位置する低層レジデンス◇■24時間有人管理(夜間警備員巡回)
□フロントコンシェルジュサービス
■施工会社は信頼のおける株式会社竹中工務店
【物件のポイント】
◇全89邸に対して10基のエレベーターを設置
◇自動開閉「スマートキー・スマートドア」システム採用
◇全戸にトランクルーム有(無償)
◇ペット飼育可（規約による制限有）
◇ホテルライクな内廊下
◇ゲストルーム(有料)・フィットネスジム(無償)有
◇セコムセキュリティシステム
◇至近に大人気結婚式場Q・E・Dクラブ有
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物件データ
大田区大森西6丁目 中古戸建 (御成約)
戸建 大田区 売却物件
◇◆活気ある「梅屋敷商店街」至近の優れた住環境！！◆◇～近隣に公園・OKストア・大学病院等がある人気エリア～
～ショッピングモール「マチノマ大森」まで徒歩約10分～
【物件のおススメポイント】
◇2011年5月新築そっくりさんにて改築
◇床暖房計4か所設置（キッチン・洗面室・リビング・ダイニング）
◇大田区立大森第三小学校まで徒歩6分
◇カースペース有(小型車限定)
◇南側5.1m公道につき陽当り良好
◇地元では人気の公園「鶴渡公園」まで徒歩2分
◇特急停車駅「京急蒲田」駅まで徒歩13分
＊品川駅まで約10分
◇建蔽率60％・容積率200％エリアの為、土地としての価値も高い
◇室内大変綺麗にお使いの為、そのまま住むことが可能
◇近隣には昔ながらの癒しスポット「銭湯」が多数有り
◇土地としてご購入の場合、狭小住宅を得意としている設計士のご紹介可能
物件データ
世田谷区用賀4丁目(借地権) 中古戸建 委任物件 (御成約)
戸建 世田谷区 売却物件
SUUMOはこちらhttps://suumo.jp/chukoikkodate/tokyo/sc_setagaya/nc_71919675/
★弊社でお預かりしている物件です！★
◇◆人気の田園都市線「用賀」駅徒歩5分の好立地！◆◇
～空室のため、いつでも内覧可能です！～
【物件の特徴】
◇旧法借地権(地代：月額17000円)
◇砧公園まで徒歩9分
～スーパーマーケット・小学校等が至近～
◇床暖房・食洗器・浴室暖房乾燥機等が標準
◇弊社に鍵があるため内覧予約受付中
◇カースペースの他に駐輪スペース・大型バイクも駐車可能
～株式会社Tokyo&Internationalとお客様との３つのお約束～
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２ お客様のご負担を出来る限り減らさせていただきます。
３ お客様に安心安全なお取引を提供させていただきます。
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物件データ
足立区梅田3丁目 中古戸建 委任物件 （御成約）
戸建 その他 売却物件
SUUMOはこちらhttps://suumo.jp/chukoikkodate/tokyo/sc_adachi/nc_71884969/
◆◇2019年4月・築浅戸建◇◆
～スカイツリーを望めるルーフバルコニーは必見です！～
お住み替えの為、築浅物件のご紹介になります！
この機会に是非一度ご覧ください！
◇物件のポイント◇
◇東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩12分の立地です。
◇ショッピングタウンカリブ梅島が徒歩3分の位置にあります。
◇区立梅島小学校が徒歩3分の位置にあります。
◇徒歩5分の所に梅田病院があります。
◇環七通りと首都高速中央環状線が近く、交通利便性が高いです。
◇荒川の河川敷でスポーツやお散歩をお楽しみいただけます。
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物件データ
杉並区高円寺南1丁目 リフォーム済戸建 委任物件 （御成約）
戸建 杉並区 売却物件
★弊社でお預かりしている物件です！★◇◆東高円寺駅まで徒歩2分のリフォーム済物件◆◇
■建物面積約32.67坪の間取り４LDK
□カースペースあり
■1階と2階にバルコニーあり
□2022年リフォーム
【物件の特徴】
◇暮らしやすい環境
～スーパーマーケット・小学校・中学校が徒歩10分圏内～
◇JR中央線・総武線・東京メトロ丸ノ内線利用で交通利便に優れた立地
◇洗濯が捗る二面バルコニー
◇シューズボックスや収納でスッキリ片付け
◇各居室はフローリングで二面採光
◇第二種高度でゆとりある空間
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物件データ
世田谷区岡本３丁目 耐震等級３・断熱等性能等級最高等級４の充実築浅戸建 (御成約)
戸建 世田谷区 売却物件
世田谷区岡本３丁目 耐震等級３・断熱等性能等級最高等級４の充実築浅戸建SUUMOはこちら
https://suumo.jp/chukoikkodate/tokyo/sc_setagaya/nc_71776732/
◇◆閑静な住宅地に位置する３ＬＤＫ・２階建（2019年築）◆◇
～全室南向きの戸建です！現在内覧予約受付中～
設計・建設性能評価書取得で安心の築浅戸建♪
【物件のポイント】
◇第一種低層住居専用地域に属する高級住宅街「岡本アドレス」
◆ゆったりとお住まいいただける土地面積109.87㎡（約33.23坪）
◇築浅戸建で3LDK、食洗機・宅配BOX・床暖房・浴室暖房乾燥機・エコジョーズで快適生活
◆大蔵運動公園まで500ｍの立地
◇売主様がお住まい中の為、内覧は日程調整させて頂きます。
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物件データ
パレステージ狛江 （御成約）
マンション 狛江市 売却物件
◇2014年築×パレステージ狛江◇■子育てしやすい狛江エリア
□住みやすい３ＬＤＫ
■住宅性能評価書取得で安心のマンション
□駅も小学校もスーパーも徒歩10分圏内
【物件のポイント】
◇ＬＤＫ１４帖の３ＬＤＫ＋南向きバルコニー
◇24時間セキュリティシステム＋カラーモニター付オートロックシステム
◇駐輪場２台まで無料
◇ペット飼育可（規約による制限有）
◇ペット足洗い場が魅力
◇安心の管理体制
◇宅配ボックスあり
◇防災備蓄倉庫を設置
◇下のフロアは共有部で非住戸のため安心
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物件データ
【価格変更】コスモ二子玉川 2階部分 弊社委任物件（御成約）
マンション 世田谷区 売却物件
SUUMOはこちらhttps://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_setagaya/nc_71525541/
★弊社でお預かりしている物件です！★
◇新耐震基準（住宅ローン控除適用物件）
◇リビングや和室の窓から見える木々の緑を通し、午後の陽射しが心地良い住戸
◇バス停「砧南中学校前」（徒歩4分）から成城学園前、二子玉川へアクセス良好
【物件のポイント】
◇映画やショッピングなども楽しめる「二子玉川」駅が徒歩圏内
◇都心の利便性と自然の潤いを感じられる閑静な住環境です。
※二子玉川緑地、多摩川二子橋公園、砧公園、世田谷美術館、岡本民家園、旧小坂家住宅
◇（株）リクルートコスモス旧分譲
◇管理会社：大和ライフネクスト（株）の巡回管理で安心
◇2020年4月大規模修繕工事完了
◇売主様拘りの室内です。
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１ お客様との情報の非対称性をなくします。
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