SERVICE
事業案内
売却サポート
『株式会社Tokyo＆International』では、皆様の大切な財産が好条件での 売却成立となりますよう、他社にはない様々な「付加価値」をご提供するとともに、 買主様が中古住宅購入に持つ不安を解決するためのサービスを揃えております。
インスペクションによる「建物診断書」付き住宅として情報開示
住宅に精通したホームインスペクター(住宅診断士・1級建築士)が第三者の立場から、物件の現状を診断し、欠陥の有無や改修すべき箇所及びその時期や費用の概算などを事前に見極めます。
● 専任媒介の場合は費用弊社負担
「瑕疵保険」加入による安心の5年保証
新築物件と違い売主様は、売却後に発見された不具合(瑕疵)を一定期間保証する義務を負います。(瑕疵担保責任)ただ、個人の売主様には保証にも限界があります。そこで「瑕疵保険」を付けることで、売主様の負担をなくすとともに、買主様にとっても保険付の安心住宅という付加価値となります。
● 専任媒介の場合は費用弊社負担
売却後のトラブルを未然に防止！「告知書」による情報開示
買主様のご購入検討時に、売却物件に関するあらゆる情報を「告知書」として作成し、事前に開示することで、お取引後のトラブルを未然に回避します。
売価物件の付加価値を高める「ホームステージング」
世界中で評判のある売却手法で、インテリアや照明で「家を演出」することです。購入者の多くは、第一印象で物件を決めるといいます。つまり検討者が抱く最初の数秒の印象は何より大切なのです。「ホームステージング」はその数秒で、好印象を与えることを目指しています。
売却物件掲載状況の開示(スーモ)
宅建業法で、「専属専任媒介」では週1度以上文章等での業務処理報告。「専任媒介」では2週間に1度以上文章等で業務処理報告。「一般媒介」では業務処理報告の義務はなしと定められています。弊社では媒介契約の種類に関係なく、週1度以上の業務処理報告をしております。さらにスーモの物件掲載状況の詳細も報告しております。
管理物件の「掃除・草刈り・雪かき等」サービス
「専属専任媒介」及び「専任媒介」については、(掃除・草刈り・雪かき）等のサービスも標準とさせて頂きます。その他、ご要望がございましたらお気軽にご相談下さい。
売却時・購入時の仲介手数料サービス
お客様のご負担を減らすためにご売却・ご購入にかかる仲介手数料を半額にて承ります。
●例えば…5000万円の売却時
通常：5000万円×3％＋6万円＝156万円＋税
弊社：(5000万円×3％＋6万円)÷2＝78万円＋税
78万円＋税もお得！
購入時の手数料も半額なので売却した資金で次の物件をご購入する場合、ダブルでお得になります！！
売却物件単体チラシのポスティング
媒介の種類にかかわらず、物件単体のチラシを作成し、対象エリアのポストへ直接チラシを投函します。
ネットの時代ですが、チラシの効果は健在です。
売却実績
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マンション その他 売却物件
イニシア北千住レジデンス（御…
住所東京都足立区千住寿町交通東京メトロ千代田線「北千住」駅徒…面積34.52㎡ 
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マンション 世田谷区 売却物件
世田谷区若林四丁目 【利便性…
住所世田谷区若林4丁目交通東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩…面積109.24㎡ 
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戸建 世田谷区 売却物件
梅丘三丁目 【南×東】角地 …
住所世田谷区梅丘交通小田急線「梅ヶ丘」駅徒歩10分 …面積80.78㎡ 
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戸建 世田谷区 売却物件
太子堂五丁目 中古戸建（御成…
住所世田谷区太子堂五丁目交通東急田園都市線「三軒茶屋」歩10…面積土地：50.01㎡ 建物79.9… 
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マンション 世田谷区 売却物件
グランシティ上用賀（御成約）
住所世田谷区上用賀4丁目交通小田急線「千歳船橋」駅徒歩16分…面積72.63㎡ 
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マンション 世田谷区 売却物件
ダイヤアクティ三軒茶屋（御成…
住所世田谷区三軒茶屋2丁目交通東急田園都市線「三軒茶屋」歩10…面積60.72㎡ 
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マンション 世田谷区 売却物件
グローリオ瀬田（御成約）
住所東京都世田谷区瀬田３丁目交通東急田園都市線「用賀」歩10分 …面積80.1㎡（壁芯）バルコニー：1… 
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土地 世田谷区 売却物件
【ご成約】粕谷4丁目土地（古…
住所東京都世田谷区粕谷４丁目交通京王線「千歳烏山」歩9分 京王…面積土地面積32.87㎡ 
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土地 渋谷区 売却物件
渋谷区富ヶ谷2丁目建築条件無…
住所渋谷区富ヶ谷2丁目交通小田急線「代々木八幡」駅徒歩7分…面積土地面積：40.32㎡（12.1… 
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戸建 世田谷区 売却物件
世田谷区上用賀1丁目戸建（御…
住所東京都世田谷区上用賀１丁目交通東急田園都市線「用賀」駅徒歩16…面積土地面積：71.38㎡（21.5… 
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マンション その他 売却物件
ライオンズ門前仲町レジデンス…
住所東京都江東区深川２丁目交通東京メトロ東西線「門前仲町…面積58.62㎡（壁芯） 
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マンション 売却物件
ディアナコート日本橋浜町（御…
住所中央区日本橋浜町２丁目交通都営新宿線「浜町」駅徒歩1分・都…面積55.26㎡ 
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オーナーチェンジ 大田区 売却物件
【1棟収益アパート】東京都⼤…
住所東京都⼤⽥区⻄蒲⽥６丁⽬交通東急池上線「 蓮沼」駅 徒歩3分面積土地面積：128.21㎡ 建物面… 
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土地 狛江市 売却物件
狛江市岩戸南４丁目売地（御成…
住所狛江市岩戸南４丁目交通小田急線「狛江」駅徒歩22分・小…面積166.39㎡（50.33坪） 
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戸建 世田谷区 売却物件
世田谷区下馬三丁目中古戸建（…
住所東京都世田谷区下馬３丁目交通東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩…面積土地面積：57.27㎡ 専用面積… 
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マンション 世田谷区 売却物件
パレミーユガーデンズ（御成約…
住所東京都世田谷千歳台3丁目交通①小田急線『千歳船橋』駅徒歩13…面積72.87㎡ 
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土地 世田谷区 売却物件
世田谷区瀬田5丁目売地（御成…
住所世田谷区瀬田5丁目交通東急田園都市線「用賀」駅徒歩15…面積185.21㎡（セットバック込み… 
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戸建 大田区 売却物件
大田区池上1丁目中古戸建 （…
住所大田区池上１丁目交通①東急池上線「池上駅」徒歩13分…面積64.10㎡ 
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マンション 世田谷区 売却物件
グランシティ上用賀ラアヴェニ…
住所世田谷区上用賀４丁目交通小田急線「千歳船橋駅」徒歩16分…面積82.08㎡ 
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マンション その他 売却物件
シティテラス横濱綱島ガーデン…
住所神奈川県横浜市港北区網島東5丁目交通①東急東横線「綱島」徒歩15分 …面積67.13㎡ 
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土地 大田区 売却物件
大田区田園調布本町売地（御成…
住所大田区田園調布本町交通4駅3路線が利用可能 （多摩川…面積73.22㎡ 
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マンション その他 売却物件
パレステージ町屋壱番館（御成…
住所東京都荒川区町屋8丁目交通①東京メトロ千代田線『町屋駅』徒…面積63.50㎡ 
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戸建 その他 売却物件
川崎市多摩区長沢1丁目中古戸…
住所神奈川県川崎市多摩区長沢1交通小田急線『生田駅』徒歩15分面積60.2㎡ 
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マンション その他 売却物件
セザール第二船堀（御成約）
住所江戸川区船堀5交通都営新宿線「船堀」駅徒歩7分面積73.49㎡ 
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戸建 狛江市 売却物件
狛江市駒井町2丁目中古戸建（…
住所東京都狛江市駒井町2丁目交通小田急線 狛江駅徒歩19分面積76.69㎡ 
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戸建 その他 売却物件
横浜市港北区網島東５丁目（御…
住所横浜市港北区網島東5丁目交通①東急新横浜線 新綱島駅徒歩18…面積112.81㎡ 
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戸建 その他 売却物件
調布市深大寺北町3丁目新築戸…
住所東京都調布市深大寺北町３丁目交通小田急バス 北ノ野小学校バス停徒…面積77.20㎡（C号棟） 
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戸建 世田谷区 売却物件
世田谷区池尻4丁目 中古戸建…
住所東京都世田谷区池尻4丁目交通東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩…面積土地面積：44.21㎡ 建物面積… 
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マンション その他 売却物件
アドグランデ船橋（御成約）
住所千葉県船橋市海神2丁目交通東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩2分…面積専有面積：83.86㎡ 
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マンション 世田谷区 売却物件
セボンレフィナード桜新町 (…
住所東京都世田谷区新町2丁目交通田園都市線「桜新町」徒歩6分面積専有面積：79.51㎡ 
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マンション その他 売却物件
グリーンコーポ千寿2号棟 （…
住所足立区千住関屋町交通京成本線「京成関町」駅徒歩8分 …面積専有面積：61.32㎡ 
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マンション 売却物件
菊名パーク・ホームズ伍番館（…
住所神奈川県横浜市鶴見区上の宮交通東急東横線「菊名」駅徒歩13分面積専有面積：60.16㎡ 
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戸建 世田谷区 売却物件
駒沢5丁目 中古戸建（御成約…
住所世田谷区駒沢4丁目交通東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩…面積土地面積：56.70㎡ 建物面積… 
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土地 世田谷区 売却物件
駒沢4丁目 建築条件無し売地…
住所世田谷区駒沢4丁目交通田園都市線「駒沢大学」駅徒歩12…面積土地面積：131.92㎡ 
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戸建 世田谷区 売却物件
世田谷区千歳台5丁目 中古戸…
住所世田谷区千歳台5丁目交通京王線「千歳烏山」駅徒歩18分面積土地面積：102.48㎡ 建物面… 
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マンション その他 売却物件
エルザタワー32 (御成約)
住所川口市元郷2交通埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩7…面積85.43㎡ 
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マンション 狛江市 売却物件
小田急和泉グリーンハイムB棟…
住所狛江市中和泉1-17-2交通小田急線「狛江」駅徒歩8分面積専有面積：68.12㎡ 
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マンション 世田谷区 売却物件
シティハウス用賀砧公園（御成…
住所世田谷区瀬田5丁目交通東急田園都市線「用賀」駅徒歩9分面積専有面積：67.56㎡ 
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マンション 目黒区 売却物件
テラス恵比寿の丘（御成約）
住所目黒区中目黒2丁目交通ＪＲ山手線「恵比寿」駅徒歩7分 …面積専有面積：103.98㎡ 
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戸建 その他 売却物件
足立区梅田3丁目中古戸建（御…
住所足立区梅田3丁目交通東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩12分…面積土地面積：41.73㎡ 建物面積… 
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戸建 杉並区 売却物件
杉並区高円寺南1丁目中古戸建…
住所東京都杉並区高円寺南1丁目交通東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅…面積土地面積：56.23㎡ 建物面積… 
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戸建 世田谷区 売却物件
世田谷区岡本3丁目中古戸建 …
住所東京都世田谷区岡本3丁目交通東急田園都市線・東急大井町線「二…面積土地面積：109.87㎡ 建物面… 
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マンション 狛江市 売却物件
パレステージ狛江 （御成約）
住所東京都狛江市岩戸南1丁目交通小田急線「狛江」駅徒歩8分面積66.31㎡ 
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マンション 世田谷区 売却物件
コスモ二子玉川（御成約）
住所東京都世田谷区鎌田2丁目交通東急田園都市線・東急大井町線「二…面積66.51㎡ 
イニシア北千住レジデンス（御成約）
マンション その他 売却物件
・コスモスイニシア/大和ハウス工業 旧分譲・専有面積：34.52㎡ 1LDK+WIC
・６階 角部屋
・令和5年 築浅マンション
・建物エントランス、エレベーターホール、玄関の３重セキュリティ
・24時間ゴミ出し可能
・宅配ボックスあり
・床暖房あり
・浴室乾燥暖房機（ミストサウナ付）あり
物件データ
世田谷区若林四丁目 【利便性・開放感・築浅・駅近】 一戸建て（御成約）
マンション 世田谷区 売却物件
◇開放的なルーフバルコニー◇利便性の高い駅近の好立地
◇2020年6月に完成！拘りの邸宅
◇20帖超の広々としたLDK
◇東×北の角地、西側隣地の通路の為、三方向角地風
◇三軒茶屋駅が徒歩圏内（駅まで徒歩20分程度）
◇床暖房、食洗器、浄水器、浴室乾燥など全て設置済
◇大型SICなど収納豊富
物件データ
梅丘三丁目 【南×東】角地 一戸建て（ご成約）
戸建 世田谷区 売却物件
9180万円
◇広々した室内と、収納力が魅力の3LDK◇吹き抜けと天窓や織り上げ天井があり、解放感が魅力です
◇LDに床暖房設置
◇平成30年に室内リフォーム
（全室クロス、クッションフロア、コンロ、トイレ、水栓金具等交換
物件データ
太子堂五丁目 中古戸建（御成約）
戸建 世田谷区 売却物件
◇三軒茶屋駅が徒歩10分圏内◇閑静な街並と自然の豊かさを感じられる住環境
・広々した16.2帖のLDKは4方向に窓があり、陽当りと風通しが良好♪
・全居室が南側に窓が有り、更に全居室にクローゼットがあります♪
・室内は大変綺麗にお使いです♪
・生活利便施設が全て徒歩圏内にございます♪
・2009年7月築 状態の非常に良い戸建です♪
～株式会社Tokyo&Internationalとお客様との３つのお約束～
１ お客様との情報の非対称性をなくします。
２ お客様のご負担を出来る限り減らさせて頂きます。
３ お客様に安心安全なお取引を提供させて頂きます。
物件データ
グランシティ上用賀（御成約）
マンション 世田谷区 売却物件
～南欧風デザインが目を惹く全100戸の邸宅～駐車場専用使用権付き/無償
・9階部分の南向きで眺望・通風・開放感・換気・陽当りが良好♪
・アウトフレーム構造・外断熱工法を採用
・玄関部分は門扉を設けた専用ポーチがありプライベート空間
・砧公園、馬事公苑に囲まれた緑豊かな世田谷らしい閑静な街並み
・ペット飼育可能（使用規則による制限あり）
・共用部にオーナーズサロン、噴水、ラグジュアリーな空間※コンシュルジュサービスあり
物件データ
ダイヤアクティ三軒茶屋（御成約）
マンション 世田谷区 売却物件
最上階・角部屋・陽当たり良好の新耐震基準のマンションです。■最上階につき、眺望良好です。
■東急田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅まで徒歩11分と良い立地にございます。
■東南の角部屋なので朝から午後まで陽の光が部屋に注ぎ込みます。
■令和3年9月にフルリノベーションを行っておりますので室内綺麗です。
■ルーフバルコニーがございますので用途は多様です。
物件データ
グローリオ瀬田（御成約）
マンション 世田谷区 売却物件
◇閑静で緑豊かな街並みと共に住まう全49邸レジデンス◇トリプルセキュリティで安心の防犯体制
◇約17.8帖のLDK+オープンエアバルコニー 月5千円強分譲駐車場付き
～充実仕様のセコムグループ旧分譲マンション～
【物件のポイント】
◇花粉の季節の嬉しいエアシャワーがあります。
◇子育て世代に向いている環境です。
◇間取りは3LDKで使いやすいです。
◇モダンでシックな外観です。
～株式会社Tokyo&Internationalとお客様との３つのお約束～
１ お客様との情報の非対称性をなくします。
２ お客様のご負担を出来る限り減らさせて頂きます。
３ お客様に安心安全なお取引を提供させて頂きます。
物件データ
【ご成約】粕谷4丁目土地（古屋有）
土地 世田谷区 売却物件
2190万円
陽当り、風通しが良好 ～南東×北東 角地～◇二方向の道路に面した整形地
◇「千歳烏山」駅まで徒歩9分の好立地
◇建物参考プランもご用意しております。
・南東4.1ｍ公道、北東4.0ｍ私道角地で外観の見栄えも良好。
・建築条件の無い売地の為、お好きなハウスメーカーで建築可能。
・仮測量を実施しております。（仮測量の有効宅地面積：32m2）
・京王線「千歳烏山」駅まで徒歩9分の立地。
・第一種低層住居地域。
・敷地面積の限度があるため、希少性が高い宅地。
～株式会社Tokyo&Internationalとお客様との３つのお約束～
１ お客様との情報の非対称性をなくします。
２ お客様のご負担を出来る限り減らさせて頂きます。
３ お客様に安心安全なお取引を提供させて頂きます。
物件データ
渋谷区富ヶ谷2丁目建築条件無し売地(御成約)
土地 渋谷区 売却物件
～渋谷区・建築条件なし売地～◆希少な条件の土地
◆南東ｘ北東側の角地
◆3駅3沿線ご利用可能の好立地
◆建築条件ございませんので、お好きなメーカーをお選びいただけます
◇閑静な住宅街となります
◇参考プランのご用意があります
◇東側の間口約8.3ｍ、綺麗なの整形地
◇代々木公園まで徒歩12分 自然豊かな住環境
物件データ
世田谷区上用賀1丁目戸建（御成約）
戸建 世田谷区 売却物件
～世田谷区上用賀アドレス 拘りの秀邸～【3SLDK+ルーフバルコニー 需要の高い間取り設計】
【馬事公苑まで徒歩1分 優雅な立地に位置した戸建】
◇徒歩1分の馬事公苑は約500本（ソメイヨシノ、ヤエザクラ、ヤマザクラ、オオシマザクラなど）春には桜が綺麗です。
◇周辺は緑が豊富な公園が点在しており、小さいお子様がいらっしゃるご家族様へもオススメの立地です。
◇スーパー・コンビニ・ドラッグストア・郵便局など徒歩10分圏内でご利用可能。
物件データ
ライオンズ門前仲町レジデンス（御成約）
マンション その他 売却物件
◆（株）大京旧分譲マンション ライオンズシリーズ◆2011年築 58.62m2 2LDK+WIC 角住戸
◆3駅4路線可能（東西線・大江戸線・半蔵門線・京葉線）
◇角部屋で窓（開口部）が多く設けられており「採光」「通風」が良好♪
◇遮音性能を確保する「二重天井」「二重床」構造
◇バスでのアクセスが非常に利便的です。
・門前仲町駅周辺から「東京駅方面・豊洲方面・有明方面・錦糸町方面・東陽町方面」へ向かうバス便。
・清澄白河駅周辺から「人形町方面・秋葉原方面・葛西駅方面」へ向かうバス便。
◇自転車のアクセス
・日本橋・東京・銀座方面は15分程度
・豊洲・月島・勝どき方面は10分～15分程度
・両国・秋葉原方面は15分～20分程程度
◇近隣住戸に関して音や振動などの懸念が少ない立地環境です。
物件データ
ディアナコート日本橋浜町（御成約）
マンション 売却物件
～駅徒歩1分・築浅物件～◆3駅3沿線ご利用可能
◆2面バルコニーのため、採光良好
◆24時間ゴミ捨て
◆ペット2匹まで飼育可能
◆浴室乾燥機・食洗機・床暖房完備
◇キッチンにはディスポーザーがあるため、生ゴミをすぐ処理できてキッチンにゴミがたまらず、ゴミの量が減ります。特に、夏場の悪臭や虫の発生を防ぐ効果があります。
◇コンビニエンスストアが徒歩3分、スーパーマーケット・郵便局などの施設が点在しておりますので、大変便利です。
物件データ
【1棟収益アパート】東京都⼤⽥区⻄蒲⽥６丁⽬（御成約）
オーナーチェンジ 大田区 売却物件
◇オーナーチェンジ物件◇〇本物件は築５年、角地に位置し、ＪＲ京浜東北線蒲田駅（徒歩１３分）、東急池上線池上駅（徒歩１１分）、
蓮沼駅（徒歩３分）に近く、ＪＲ京浜東北線や京急線で品川や横浜、羽田空港へアクセスも便利です。
〇全６戸２ＤＫのため、ファミリーにも訴求が可能。
〇ペット共生住宅として設計されており、賃貸募集開始２日で満室となった履歴がございます。
〇硬質ボードのフローリングなど、賃借人に配慮した設計で定着率が高い物件です。
（２０２４年１０月時点で退去者はなし）
☆土地の形状が整っているため、建物の配置や設計の自由度が高く、効率的な土地利用が可能です。
☆再販時においても優位性を保てる物件であるかと存じます。
◎ご関心頂けましたら、下記問合せフォーム、もしくは、お電話にて、ご連絡を頂けますと幸甚に存じます。
(レントロール等、ご用意がございます)
◎よろしくお願いいたします。
物件データ
狛江市岩戸南４丁目売地（御成約）
土地 狛江市 売却物件
◇岩戸南四丁目 整形地◇一種中高層住居専用地域（建ぺい率60％・容積率200％）
◇静かな住宅街の落ち着いた住環境
◇周辺にはスーパー、コンビニなど生活利便的な立地です。
◇バス路線も充実しております♪
・こまえ苑バス停 徒歩1分 狛江駅南口行
・次大夫堀公園前バス停 徒歩14分 成城学園前駅西口行
・交通安全教育センター入口バス停 徒歩10分 二子玉川駅行
◇近隣に公立・私立の小中学校があり、教育環境も整っています。
◇自然環境が豊か（多摩川が近く、公園も点在）な生活環境です。
物件データ
世田谷区下馬三丁目中古戸建（御成約）
戸建 世田谷区 売却物件
～世田谷観音、下馬中央公園など、緑豊かな閑静な邸宅街～◆北東角地に位置した資産性の高い立地
◆３LDK+カースペース+ルーフバルコニー
◆室内大変綺麗にお使いです♪
◇東側、北側、南側が開けている環境の為、陽当りや風通しが良好です。
◇区画が綺麗に整った世田谷らしい閑静な街並みです。
◇学校が近いため、子育て世代に向いている環境です。※学芸大附属高校など至近
◇LDKは、約１7.7帖帖と広いため、開放感がございます。
◇低層の住宅街の為、ルーフバルコニーからの開放感が感じられます。
◇バスの利用が非常に便利的です。
「世田谷観音」バス停まで徒歩2分
・〈下馬一丁目・池尻大橋駅経由〉渋谷駅行
・〈都立大学駅方面経由〉循環：東京医療センター行
・祐天寺駅経由・目黒駅前行 ・中目黒駅経由・目黒駅前行 ・三軒茶屋行
物件データ
パレミーユガーデンズ（御成約）
マンション 世田谷区 売却物件
◆南西角部屋◆3面バルコニー（東北・西・南西）
◆15分以内に2駅ご利用可能
◆ぺット可能（規約制限有）
◆下階部分に部屋がないため、音を気にせずお暮らし頂けます。
◇SICやWICなど収納が豊富で、荷物がスッキリ片付けられます.。
◇コンビニエンスストアが物件の目の前。スーパー・郵便局などの施設も点在しております。
◇少し足を伸ばせば蘆花恒春園や砧公園などもあり、豊かな自然が満喫できます。
◇天井高が高く、大変開放感を感じられます。
◇全室インプラス導入
物件データ
世田谷区瀬田5丁目売地（御成約）
土地 世田谷区 売却物件
～高台に立地する建築条件なし売地～・建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能。
・砧公園や大蔵総合運動場が至近のため、お子様がいる家庭やゴルフなどの運動が好きな方にはありがたい立地となります。
・東名高速道路用賀インターまでも近く、お車でのアクセスも良好です。
・瀬田5丁目エリアは、落ち着いた住宅地が広がる閑静な住宅街となります。
物件データ
大田区池上1丁目中古戸建 （御成約）
戸建 大田区 売却物件
～2004年築中古戸建～◆角地のため、採光良好、開放感があります。
◆バルコニー2面が付いております。
◆LDK１５帖以上
◆全室7帖以上の４LDK
◆周辺にはスーパーマーケット徒歩10分以内、買い物が便利となります。
◆コンビニエンスストアが徒歩4分、病院や郵便局などの施設が点在しておりますので、生活環境良好です。
◆池上どろんこ保育園徒歩4分、大田区立池上第二小学校・大田区立大森第四中学校徒歩6分でご通学いただけます。
物件データ
グランシティ上用賀ラアヴェニュー（御成約）
マンション 世田谷区 売却物件
～ヨーロッパスタイルの重厚感あるマンション～■ＬＤＫ20.6帖
■ 専用使用権付き駐車場有(使用料無償)
■ 多彩なフロントサービスを提供するコンシェルジュサービス
■ さまざまな用途に活用できる集会室(オーナーズサロン)あり
■ 車寄せのあるサブエントランスあり
■ＷＩＣ×２+ＳＩＣと収納が豊富
■2019年に室内フルリフォームをしております。
物件データ
シティテラス横濱綱島ガーデンズ（御成約）
マンション その他 売却物件
～CITY TERRACE YOKOHAMA TSUNASHIMA GARDENS～◆緑の憩いに身を包まれるビックコミュニティ
◆最上階 南西向き
◇新綱島駅13分／綱島駅15分
◇住友不動産旧分譲
◇南西向きの最上階～陽当り・風通しが良好
◇玄関からは中庭「プライベートガーデン」を望み、バルコニーからは眺望が良好
◇ディスポーザー、床暖房、ミストサウナなど充実した仕様設備
物件データ
大田区田園調布本町売地（御成約）
土地 大田区 売却物件
～閑静な街並み、且つ高台に面した南西×北西の角の整形地～・建築条件はございませんので、お好きなメーカーで建築可能です。
・桜の季節には建物から「桜坂」の並木を望むことが可能な立地です。
・電車アクセスが良好なだけでなく、車での動線も良好。
・生活利便施設が複数点在するため、生活環境も良好。
■南西側公道5ｍ×北西側7ｍ 角地
■近隣商業地域 準防火地域
■4駅3路線が利用可能
（多摩川線「沼部」駅8分 東横線「多摩川」駅15分 池上線「御嶽山」駅10分）
物件データ
パレステージ町屋壱番館（御成約）
マンション その他 売却物件
◇２０２２年1月室内リフォーム済み◇ベット可能
◇エアコン4台付き
◇角部屋のため、開放感があります。
◇両面バルコニー（西側・南側）、南側より東京スカイツリーを望む
◇24時間、ゴミを捨てられますのでゴミを溜めることなく生活して頂けます。
◇コンビニエンスストアが徒歩1分、郵便局・ドラックストアなどの施設が点在しておりますので、大変便利です。
◇保育園・小学校が徒歩１０分圏内にあり子育て環境良好です。
物件データ
川崎市多摩区長沢1丁目中古戸建（御成約）
戸建 その他 売却物件
～２０１５年築浅 採光・眺望・収納が良好な一戸建～☆閑静な街並みと利便的な好立地
☆南傾斜の高台、西側窓から富士山を望む
◇小田急線「生田」駅へ徒歩15分
◇登戸駅まで2駅～快速急行・南武線乗換～
◇徒歩圏内にスーパー、薬局、病院が点在する良好な生活環境
◇LDK、各居室、通路にクローゼットがあり収納豊富
◇各居室に南側の窓を設けており、陽当り良好。
◇食洗機、浄水器、浴室乾燥機など標準装備
◇前面道路は交通量が少なく安全
～株式会社Tokyo&Internationalとお客様との３つのお約束～
１ お客様との情報の非対称性をなくします。
２ お客様のご負担を出来る限り減らさせて頂きます。
３ お客様に安心安全なお取引を提供させて頂きます。
物件データ
セザール第二船堀（御成約）
マンション その他 売却物件
◆◇6階建て・3階部分角部屋◇◆□都営新宿線「船堀」駅徒歩7分の好立地
□リフォーム済のため直ぐに入居可能
【物件のポイント】
◇ペット飼育可(飼育細則有)
◇便利な宅配ボックス有、オートロック
◇2重床構造
◇住環境良好エリア(徒歩10分以内にスーパー、公園、コンビニ等あり)
◇保育園・小学校・中学校、全て徒歩10分以内
◇管理会社は安心の株式会社穴吹ハウジングサービス
◇ウォークインクロゼットやキッチン横に大型収納あり
物件データ
狛江市駒井町2丁目中古戸建（御成約）
戸建 狛江市 売却物件
～プライバシーが配慮された築浅戸建・駐車２台可能！！～◇南向きバルコニー、採光良好
◇ワイド洗面三面鏡、扉の後ろも全て収納になっているため、備品等を保管する事が可能です。
【物件のポイント】
■狛江市立駒井保育園徒歩２分
■狛江第六小学校徒歩4分
■開放感のあるワイドサッシ
～株式会社Tokyo&Internationalとお客様との３つのお約束～
１ お客様との情報の非対称性をなくします。
２ お客様のご負担を出来る限り減らさせて頂きます。
３ お客様に安心安全なお取引を提供させて頂きます。
※詳しくは、弊社ＨＰをご確認ください。
物件データ
横浜市港北区網島東５丁目（御成約）
戸建 その他 売却物件
◇4方向から採光が注がれる明るいLDK◆開放感のあるルーフバルコニー
◇収納が豊富な住戸（WIC、SIC付き）
◆嬉しいテレワークのスペース付
【物件のポイント】
◇間口が広い角地の物件です。
◇２０２２年築浅のため、非常に綺麗です。
◇南西向き、採光良好です。
～株式会社Tokyo&Internationalとお客様との３つのお約束～
１ お客様との情報の非対称性をなくします。
２ お客様のご負担を出来る限り減らさせて頂きます。
３ お客様に安心安全なお取引を提供させて頂きます。
※詳しくは、弊社ＨＰをご確認ください。
物件データ
調布市深大寺北町3丁目新築戸建（御成約）
戸建 その他 売却物件
◆ＬＤＫ１５畳以上の２階建、全5棟のご紹介です！最終1棟！◆小学校 徒歩10分以内で、お子様のいらっしゃるご家庭にお勧めです！
【物件のポイント】
◇整形地で周辺環境が落ち着いています。
◇子育て世代に向いている環境です。
◇間取りは全て3LDKで使いやすいです。
◇モダンでシックな外観になる予定です。
◇建物のプレゼンテーションのご予約を受付中です。
～株式会社Tokyo&Internationalとお客様との３つのお約束～
１ お客様との情報の非対称性をなくします。
２ お客様のご負担を出来る限り減らさせて頂きます。
３ お客様に安心安全なお取引を提供させて頂きます。
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物件データ
世田谷区池尻4丁目 中古戸建 （御成約）
戸建 世田谷区 売却物件
◆世田谷区でも人気エリア・池尻4丁目2018年築戸建◆・大学病院、公園、スーパー等が近隣にある住環境良好なエリア
・京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩12分も利用可
◆弊社媒介物件です。
◇人気の高い三宿エリア
◇デザイン性の高い東京組施行
◇前面道路は約5.1ｍの公道
◇室内は大変綺麗な状態
◇生活利便性良好な立地
◇生活同線の考えられた収納豊富な3ＬＤＫ
◇都心の喧騒を忘れられる落ち着いた住環境
◇希少性が高くバランスの良い住宅
～株式会社Tokyo&Internationalとお客様との３つのお約束～
１ お客様との情報の非対称性をなくします。
２ お客様のご負担を出来る限り減らさせて頂きます。
３ お客様に安心安全なお取引を提供させて頂きます。
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物件データ
アドグランデ船橋（御成約）
マンション その他 売却物件
◇専有面積83㎡超の４LDK◇■東葉高速鉄道野田線「東海神」駅徒歩2分
□ＪＲ総武線「船橋」駅徒歩8分
■LDK約15帖
□管理は大手で安心の東急コミュニティー
【物件のポイント】
◇弊社委任物件！
◇利便性の高い人気のエリア
◇土地権利は所有権
◇リビング・居室全て南向き
◇分譲会社は東新住販
◇施工会社は松尾工務店
◇設計会社はニッケンビルド
～株式会社Tokyo&Internationalとお客様との３つのお約束～
１ お客様との情報の非対称性をなくします。
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物件データ
セボンレフィナード桜新町 (御成約)
マンション 世田谷区 売却物件
◇東急田園都市線「桜新町」駅徒歩6分の好立地◇□機械式駐車場1戸につき1台無償利用
【物件のポイント】
◇2LDK～3LDKへの間取り変更可能
◇約32㎡のルーフテラスは魅力の1つ
◇ペット飼育可(使用細則あり)
◇メゾネットタイプのため、戸建感覚
◇管理は安心の東急コミュニティー
◇春にはリビングより桜を楽しめます
◇オートロック、防犯カメラあり
◇宅配ボックスあり
◇床暖房・食洗器・ビルトインオーブン等あり
～株式会社Tokyo&Internationalとお客様との３つのお約束～
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物件データ
グリーンコーポ千寿2号棟 （御成約）
マンション その他 売却物件
◇全218戸ビックコミュニティマンション！！◇□ペット飼育可能(細則有)
■バルコニーからスカイツリーをを望む
【物件のポイント】
◇旧大和ハウス工業分譲・熊谷組施行
◇敷地内にテニスコート・公園・飲食店あり
◇駐車場空きあり(月額12000円)
◇千寿小学校目の前
◇14階建て9階部分
◇エレベーター3基あり
～株式会社Tokyo&Internationalとお客様との３つのお約束～
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物件データ
菊名パーク・ホームズ伍番館（御成約）
マンション 売却物件
◆◇高台に位置した低層レジデンス◇◆■東横線・JR横浜線「菊名」駅徒歩13分
□広々とした11㎡専用庭
■三井不動産(株)旧分譲「パークホームズ」シリーズ
【物件のポイント】
◇グレーのタイル貼りを基調にした重厚感のある外観
◇高台に位置しているため陽当り・風通し・眺望良好
◇ガーデニング・家庭菜園、ゴルフ練習等を楽しめる約１１平米の専用庭付き
◇キッチンは廊下からも出入りができる2WAYタイプ
◇管理会社は三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
◆エレベーターなし
～株式会社Tokyo&Internationalとお客様との３つのお約束～
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物件データ
駒沢5丁目 中古戸建（御成約）
戸建 世田谷区 売却物件
～希少な駒沢公園沿いヴィンテージハウス！～【物件のポイント】
◆室内大変綺麗にお使いです
◇地下に広々収納あり
◆愛犬との散歩に最適な駒沢公園まで徒歩1分
◇リフォームを楽しめる間取り
◆カースペースあり(車種による)
～株式会社Tokyo&Internationalとお客様との３つのお約束～
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物件データ
駒沢4丁目 建築条件無し売地（御成約）
土地 世田谷区 売却物件
◇◆土地面積約.39坪！人気の駒沢公園至近エリア！◆◇【物件のポイント】
◇駒沢公園至近です。
◇更地渡しとなります。
◇建築条件無売地のため、お好きなハウスメーカーで建築が可能です。
◇建物の間取り打ち合わせ受付中です。
◇休日だけではなく、平日のご案内にも対応しておりますのでお気軽にお問合せください♪
～株式会社Tokyo&Internationalとお客様との３つのお約束～
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物件データ
世田谷区千歳台5丁目 中古戸建 (御成約)
戸建 世田谷区 売却物件
◇◆土地面積約31坪・建物面積約31坪2階建4LDK◆◇～南側5.25m公道に面した好立地！～
【物件のポイント】
◇1階に中庭のある間取り
◆2階に7.02㎡小屋裏収納あり
◇2階に4.32㎡ロフトあり
◆現在も需要のある対面式キッチン
◇令和5年9月16日以降空室予定
◆一般的な建売よりも拘りが詰まった間取り
～株式会社Tokyo&Internationalとお客様との３つのお約束～
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３ お客様に安心安全なお取引を提供させて頂きます。
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物件データ
エルザタワー32 (御成約)
マンション その他 売却物件
◇エルザタワー32・26階角部屋◇□ペット飼育可能(細則有)
■高層階のため眺望・陽当り・通風良好
【物件のポイント】
◇サミットまで徒歩1分
◇リビングに床暖房
◇全389戸のビックコミュニティ
◇施工は鹿島建設他
◇トランクルーム有(有償)
◇マンションでは珍しい浴室に窓有
◇安心の24時間有人管理
◇2面バルコニー(28.84㎡)
◇敷地内にハーブガーデン有
◇充実の共用施設(洗車スペース等)
～株式会社Tokyo&Internationalとお客様との３つのお約束～
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２ お客様のご負担を出来る限り減らさせて頂きます。
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物件データ
小田急和泉グリーンハイムB棟（御成約）
マンション 狛江市 売却物件
◇住環境良好なエリアに佇む低層レジデンス◇■子育てしやすい狛江エリア
□住みやすい３ＬＤＫ
■駅・小学校・スーパーも徒歩10分圏内
【物件のポイント】
◇リフォーム履歴
2010年キッチン、トイレ、リビング、廊下交換
2011年給湯器交換
2016年浴室、洗面台、建具交換
2023年壁紙はり替、洗面所床はり替
◇南向きのため陽当り良好
◇管理は安心の小田急ハウジング
◇緑に囲まれた住環境
◇現在空室のためいつでも内覧可能
◇室内大変綺麗にお使いです
～株式会社Tokyo&Internationalとお客様との３つのお約束～
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２ お客様のご負担を出来る限り減らさせて頂きます。
３ お客様に安心安全なお取引を提供させて頂きます。
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物件データ
シティハウス用賀砧公園（御成約）
マンション 世田谷区 売却物件
◇砧公園至近に佇む南向きレジデンス◇■需要の高いルーフバルコニー(全住戸中2戸のみ)
□南向きにつき陽当たり良好
■平成27年2月築、室内大変綺麗にお使いです
【物件のポイント】
◇住友不動産株式会社旧分譲
◇ダブルオートロックシステム
◇ペット飼育可（規約による制限有）
◇ホテルライクな内廊下
◇床暖房・ミストサウナ・TES浴室暖房乾燥機等が標準装備
◇ダイナミックパノラマウインドウ
◇広大な敷地を有する砧公園至近、緑豊かな住環境をご享受頂けます
～株式会社Tokyo&Internationalとお客様との３つのお約束～
１ お客様との情報の非対称性をなくします。
２ お客様のご負担を出来る限り減らさせて頂きます。
３ お客様に安心安全なお取引を提供させて頂きます。
※詳しくは、弊社ＨＰをご確認ください。
物件データ
テラス恵比寿の丘（御成約）
マンション 目黒区 売却物件
◇恵比寿の閑静な丘に位置する低層レジデンス◇■24時間有人管理(夜間警備員巡回)
□フロントコンシェルジュサービス
■施工会社は信頼のおける株式会社竹中工務店
【物件のポイント】
◇全89邸に対して10基のエレベーターを設置
◇自動開閉「スマートキー・スマートドア」システム採用
◇全戸にトランクルーム有(無償)
◇ペット飼育可（規約による制限有）
◇ホテルライクな内廊下
◇ゲストルーム(有料)・フィットネスジム(無償)有
◇セコムセキュリティシステム
◇至近に大人気結婚式場Q・E・Dクラブ有
～株式会社Tokyo&Internationalとお客様との３つのお約束～
１ お客様との情報の非対称性をなくします。
２ お客様のご負担を出来る限り減らさせて頂きます。
３ お客様に安心安全なお取引を提供させて頂きます。
※詳しくは、弊社ＨＰをご確認ください。
物件データ
足立区梅田3丁目中古戸建（御成約）
戸建 その他 売却物件
◆◇2019年4月・築浅戸建◇◆～スカイツリーを望めるルーフバルコニーは必見です！～
◇物件のポイント◇
◇東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩12分の立地です。
◇ショッピングタウンカリブ梅島が徒歩3分の位置にあります。
◇区立梅島小学校が徒歩3分の位置にあります。
◇徒歩5分の所に梅田病院があります。
◇環七通りと首都高速中央環状線が近く、交通利便性が高いです。
◇荒川の河川敷でスポーツやお散歩をお楽しみいただけます。
～株式会社Tokyo&Internationalとお客様との３つのお約束～
１ お客様との情報の非対称性をなくします。
２ お客様のご負担を出来る限り減らさせて頂きます。
３ お客様に安心安全なお取引を提供させて頂きます。
物件データ
杉並区高円寺南1丁目中古戸建 （御成約）
戸建 杉並区 売却物件
◇◆東高円寺駅まで徒歩2分のリフォーム済物件◆◇■建物面積約32.67坪の間取り４LDK
□カースペースあり
■1階と2階にバルコニーあり
□2022年リフォーム
【物件の特徴】
◇暮らしやすい環境
～スーパーマーケット・小学校・中学校が徒歩10分圏内～
◇JR中央線・総武線・東京メトロ丸ノ内線利用で交通利便に優れた立地
◇洗濯が捗る二面バルコニー
◇シューズボックスや収納でスッキリ片付け
◇各居室はフローリングで二面採光
◇第二種高度でゆとりある空間
～株式会社Tokyo&Internationalとお客様との３つのお約束～
１ お客様との情報の非対称性をなくします。
２ お客様のご負担を出来る限り減らさせていただきます。
３ お客様に安心安全なお取引を提供させていただきます。
物件データ
世田谷区岡本3丁目中古戸建 (御成約)
戸建 世田谷区 売却物件
世田谷区岡本３丁目 耐震等級３・断熱等性能等級最高等級４の充実築浅戸建◇◆閑静な住宅地に位置する３ＬＤＫ・２階建（2019年築）◆◇
～全室南向きの戸建です！～
設計・建設性能評価書取得で安心の築浅戸建♪
【物件のポイント】
◇第一種低層住居専用地域に属する高級住宅街「岡本アドレス」
◆ゆったりとお住まいいただける土地面積109.87㎡（約33.23坪）
◇築浅戸建で3LDK、食洗機・宅配BOX・床暖房・浴室暖房乾燥機・エコジョーズで快適生活
◆大蔵運動公園まで500ｍの立地
◇売主様がお住まい中の為、内覧は日程調整させて頂きます。
～株式会社Tokyo&Internationalとお客様との３つのお約束～
１ お客様との情報の非対称性をなくします。
２ お客様のご負担を出来る限り減らさせて頂きます。
３ お客様に安心安全なお取引を提供させて頂きます。
物件データ
パレステージ狛江 （御成約）
マンション 狛江市 売却物件
◇2014年築×パレステージ狛江◇■子育てしやすい狛江エリア
□住みやすい３ＬＤＫ
■住宅性能評価書取得で安心のマンション
□駅も小学校もスーパーも徒歩10分圏内
【物件のポイント】
◇ＬＤＫ１４帖の３ＬＤＫ＋南向きバルコニー
◇24時間セキュリティシステム＋カラーモニター付オートロックシステム
◇駐輪場２台まで無料
◇ペット飼育可（規約による制限有）
◇ペット足洗い場が魅力
◇安心の管理体制
◇宅配ボックスあり
◇防災備蓄倉庫を設置
◇下のフロアは共有部で非住戸のため安心
～株式会社Tokyo&Internationalとお客様との３つのお約束～
１ お客様との情報の非対称性をなくします。
２ お客様のご負担を出来る限り減らさせて頂きます。
３ お客様に安心安全なお取引を提供させて頂きます。
物件データ
コスモ二子玉川（御成約）
マンション 世田谷区 売却物件
◇新耐震基準（住宅ローン控除適用物件）◇リビングや和室の窓から見える木々の緑を通し、午後の陽射しが心地良い住戸
◇バス停「砧南中学校前」（徒歩4分）から成城学園前、二子玉川へアクセス良好
【物件のポイント】
◇映画やショッピングなども楽しめる「二子玉川」駅が徒歩圏内
◇都心の利便性と自然の潤いを感じられる閑静な住環境です。
※二子玉川緑地、多摩川二子橋公園、砧公園、世田谷美術館、岡本民家園、旧小坂家住宅
◇（株）リクルートコスモス旧分譲
◇管理会社：大和ライフネクスト（株）の巡回管理で安心
◇2020年4月大規模修繕工事完了
◇売主様拘りの室内です。
～株式会社Tokyo&Internationalとお客様との３つのお約束～
１ お客様との情報の非対称性をなくします。
２ お客様のご負担を出来る限り減らさせて頂きます。
３ お客様に安心安全なお取引を提供させて頂きます。
物件データ
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