新規お預かり物件のお知らせ　～　若林4丁目　×　築浅戸建　～

世田谷区若林4丁目にて、2020年築の邸宅を新たにお預かりいたしました。

 

今回のお取引は、複数の不動産会社が提案する中でのコンペ形式でしたが、オーナー様より「担当者の熱意と誠実さに信頼を感じた」とのお言葉をいただき、弊社に専任でお任せいただくこととなりました。

 

本邸宅は、東急世田谷線「松陰神社前」駅より徒歩4分、「若林」駅より徒歩5分という恵まれた立地。さらに「三軒茶屋」や「梅ヶ丘」も徒歩圏にあり、日常の利便性と街の多彩な魅力を享受できる環境です。歴史ある松陰神社通り商店街の温かみ、三軒茶屋エリアの華やぎ、下北沢のカルチャーも身近に。世田谷らしい落ち着きと豊かさが共存する住環境が広がります。

 

建物は2020年6月築の木造3階建て、全居室にゆとりを持たせた3LDKプラン。車庫付きで、都市生活における利便性も十分に備えています。売却理由は「ご家族の成長に伴い、より広い住まいへ住み替えるため」という前向きなもので、大切に住み継がれてきた邸宅であることが伝わります。

 

世田谷の中心地に寄り添う落ち着いた住まい。新しい暮らしの舞台として、ぜひご検討ください。

 

 

☆物件概要☆

 

販売価格：11,680万円

 

所在地：東京都世田谷区若林4丁目

 

交通：
東急世田谷線「松陰神社前」駅 徒歩4分
東急世田谷線「若林」駅 徒歩5分
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩20分
小田急線「梅ヶ丘」駅 徒歩21分

 

土地権利：所有権

 

用途地域：第1種中高層住居専用地域

 

敷地面積：66.26㎡（約20.04坪）※私道負担13㎡含む

 

建物面積：109.24㎡（約33.04坪）※車庫面積11.34㎡含む

 

間取り：3LDK

 

構造：木造3階建

 

建築年月：2020年6月築

 

設備：公営水道・都市ガス・本下水

 

制限：市街化区域／準防火区域／新たな防火規制／不燃化特区

 

道路：東側約4m私道、北側約4m私道（西側／隣地通路）

 

現況：居住中

 

引渡時期：相談

 

取引形態：専任媒介

 

 

 

 

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