新規お預かり物件のお知らせ　～　奥沢4戸建130㎡　×　遮熱遮音構造4LDK+ラウンジ　～

この度、以前よりご相談をいただいておりましたお客様より、世田谷区奥沢4丁目の戸建住宅を媒介としてお預かりいたしましたので、ご報告申し上げます。

 

本物件は、東急目黒線「奥沢」駅徒歩5分、さらに東急東横線・大井町線「自由が丘」駅徒歩8分と、複数路線が利用可能な利便性の高い立地に位置しております。

 

加えて、「緑が丘」駅徒歩8分、「田園調布」駅徒歩12分と、都内でも人気の高い住宅エリアを日常生活圏とすることができる点は、大きな魅力の一つです。

 

奥沢エリアは、世田谷区の中でも落ち着いた住環境が広がる第一種低層住居専用地域が中心となっており、周辺は閑静な住宅街が形成されています。

 

自由が丘の華やかさと、奥沢ならではの穏やかな暮らしやすさが共存しており、子育て世帯から落ち着いた住まいを求める方まで、幅広い層に支持されているエリアです。

 

日常の買い物やカフェ利用などは自由が丘で、住まいは静かな奥沢で、という理想的な住み分けが可能です。

 

物件は土地面積約147㎡、建物面積約130㎡のゆとりある4LDK。

 

南西側公道に面しており、採光・通風ともに良好な設計となっております。

 

室内はリビングを中心に家族の動線が考えられており、床暖房やシステムキッチン、豊富な収納スペースなど、日々の生活を快適にする設備が整っています。

 

また、太陽光発電システムも備えており、環境面・経済面の双方に配慮された住まいです。

 

さらに、2013年には水回り設備や内装・外装のリフォーム履歴があり、現況においても丁寧にお使いで、室内コンディションの良さも特筆すべきポイントです。

 

なお、本物件につきましては、4月11日（土）・12日（日）両日ともに10：30～12：30の間で現地内覧会を開催予定です。

 

実際に現地をご覧いただくことで、写真や図面だけでは伝わりきらない空間の広がりや、奥沢という街の空気感をご体感いただけます。

 

世田谷区奥沢という希少性の高い立地に加え、利便性・住環境・建物のバランスが取れた本物件は、今後の資産性という観点からも注目すべき一邸です。

 

世田谷区を中心に不動産の売却・購入をご検討されているお客様は、ぜひお気軽に株式会社Tokyo＆Internationalまでご相談ください。

 

今回のように、ご縁を大切にしながら、一つひとつ丁寧にお手伝いさせていただきます。

 

 

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