価格改定のお知らせ　～　住みやすさ　×　安心のマンション1F　～

弊社でお預かりしている「ハイホーム武蔵新城」の1階部分で価格改定がありましたので、お知らせします。

ハイホーム武蔵新城の1階部分は、JR南武線・武蔵新城駅徒歩8分の好立地に位置し、5階建・RC構造の全29戸、2003年築の安定感あるマンションです。

専有面積70.55㎡～、間取りは2LDK～4LDKと多彩で、駐車場10台完備。価格は4,500万円から4,280万円に改定され、さらに購入検討の魅力が高まっています。

 

駅周辺には西友や郵便局、子育て支援センターなどの生活施設が揃い、毎日の利便性が抜群です。

保育園や公園も多く、子育て世代にも安心の住環境。自然を感じられる新城公園やせせらぎ遊歩道、等々力緑地、多摩川も身近で、リフレッシュした時間を過ごせます。

さらに、最寄駅から川崎・品川へ直通アクセスできる交通利便性も魅力です。

 

物件概要

 

交通：JR南武線「武蔵新城」駅　徒歩8分
構造：RC（鉄筋コンクリート）、5階建
築年月：2003年2月
総戸数：29戸（管理方式：日勤）
主方位：南向き
土地権利：所有権
用途地域：第一種中高層住居専用地域
分譲会社：エルカクエイ／施工会社：三平建設／設計会社：ピー・アイ・エー／管理会社：大京アステージ
専有面積：70.55 ㎡～95.40 ㎡／バルコニー面積：7.15 ㎡～16.28 ㎡
間取り：2LDK～4LDK
敷地面積：1,122.69 ㎡／建築面積：673.43 ㎡／延床面積：2,665.53 ㎡
駐車場：10台
建ぺい率／容積率：60 %／200 %
最近の価格改定：4,500万円 → 4,280万円

 

周辺環境

 

 

1. 駅前・生活利便

武蔵新城駅周辺は商店街やスーパー、郵便局、子育て支援センターなど生活施設が充実。

西友 武蔵新城店（徒歩約5分）、ルシエル（徒歩約2分）、川崎新城郵便局（徒歩約1分）、地域子育て支援センター とも（徒歩約13分）などが揃います。

交通アクセスも良好で、川崎駅まで約16分、品川駅まで約29分と首都圏各地への移動にも便利です。

 

 

2. 自然・公園環境

駅近くには新城公園があり、春には桜が美しくお花見スポットに。

その他の緑地・公園としては、春日台公園（高津区市民健康の森）、千年中央公園、橘樹歴史公園などが徒歩圏内に点在しています。

江川せせらぎ遊歩道では桜並木やせせらぎを楽しむ散策が可能。

等々力緑地や多摩川も徒歩または自転車でアクセス可能。

自然豊かで休日のリフレッシュに最適です。

 

 

3. 子育て・教育環境

認可保育園や認定保育園が複数あり、2024年現在、川崎市では待機児童がゼロの状況。

駅周辺の入園決定率は82％と高く、延長・夜間・休日保育にも対応しています。「上小田中西公園」など、遊具が充実した公園も点在し、親子で気軽に遊べる環境です。

徒歩圏内には幼稚園や保育施設、小学校も多く配置されており、子育て世帯に配慮された環境です。

 

 

4. 住みやすさ・治安

全体として「ベッドタウン」的な落ち着いた雰囲気で、生活用品が駅前で一通り揃い利便性が高いとの評価が多数。

 

5. その他生活機能

医療施設では、徒歩1分の距離に「武蔵新城みんなの皮膚科と泌尿器科」があり、小児から高齢者まで幅広く対応。

落ち着いた住環境や温かみある街並み、豊かな自然と子育て環境を兼ね備えた「ハイホーム武蔵新城」。暮らしを楽しめる理想的な住まいとして、自信を持っておすすめいたします。

 

相続で使い道の難しい不動産をお持ちの方、ご自宅の住宅ローンでお困りの方、単純に所有物件の価格を見てみたい方

 

査定してみてはいかがでしょうか？

 

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