新規お預かり物件のお知らせ　～　南烏山マンション　×　最上階3LDK　～

この度、世田谷区南烏山エリアにて、新たに専任でお預かりした物件をご紹介させていただきます。

 

本物件は京王線「千歳烏山」駅徒歩約8分に位置し、専有面積54.13㎡・3LDK、さらに最上階という希少性の高い住戸です。

 

駅前には活気ある商店街やスーパー、飲食店が揃い、日々の生活利便性に優れる一方、物件周辺は落ち着いた住宅街となっており、住環境とのバランスが非常に良好な立地となっております。

 

室内は2014年にフルリノベーションが施されており、現在もコンディションは良好。

 

約10.7帖のLDKを中心に、各居室が使いやすく配置された3LDKは、ファミリー層はもちろん、在宅ワークや趣味の空間を確保したい方にも適した間取りです。

 

最上階ならではの開放感や採光も魅力で、日々の暮らしにゆとりをもたらします。

 

さらに、本物件の価値を語る上で欠かせないのが「千歳烏山」というエリアの将来性です。

 

現在、京王線の連続立体交差事業（高架化）が進められており、踏切の解消による交通利便性の向上や、街全体の回遊性向上が期待されています。

 

加えて、駅前広場南側地区では市街地再開発事業が検討されており、商業・住宅・業務機能を備えた複合的な街づくりが進行中です。

 

公開資料によると、延床面積約88,600㎡、建物高さ約140m規模の開発構想が示されており、広場整備や歩行空間の充実により、駅前の賑わい創出が期待されています。

 

これらの都市計画は、単なる利便性向上にとどまらず、「街の価値そのもの」を底上げする要素であり、不動産の資産性にも大きく寄与するポイントです。

 

今後の発展が見込まれるエリアにおいて、今回のような条件の整った物件は、市場においても高い評価を得やすい傾向にあります。

 

世田谷区を中心に地域密着で活動している当社では、単なる売買にとどまらず、「エリア特性×将来性」を踏まえたご提案を大切にしております。

 

現在、世田谷区内にてご売却をご検討中の方、また「今の資産価値を知りたい」という方も、ぜひお気軽に株式会社Tokyo＆Internationalまでご相談ください。

 

「世田谷区ならTokyo＆International」と言っていただけるよう、ひとつひとつ丁寧に対応させていただきます。

 

お手持ちの不動産でお困りの場合は、是非無料の相談窓口をご利用ください。

 

Tokyo＆Internationalでは、様々なご事情を加味して、不動産活用方法をご提案いたします。

 

詳しくは、以下のURLをクリックしてください。

 

https://setagaya-fudosan.com/