新規お預かり物件のお知らせ　～　満室稼働一棟収益　×　八王子市元横山町　～

八王子市元横山町2丁目／満室稼働中ファミリータイプ売アパート（3戸）

 

このたび 「八王子市元横山町2丁目　売アパート」 を新たにお預かりいたしました。

 

本物件は、以前よりご縁のある 過去のお客様からのご依頼 によりお預かりしたものです。
再び大切な資産管理・ご売却をお任せいただけたことは、弊社にとって非常に光栄であり、継続してお選びいただける喜びを改めて実感しております。

 

 

■ 物件の特徴

 

本物件は、JR中央線・横浜線「八王子」駅徒歩10分、京王線「京王八王子」駅徒歩11分 の利便性に加え、2SLDK×1／3DK×2の全3住戸“ファミリータイプで統一された賃貸需要の高い構成” が強みです。

 

・令和7年11月現在 満室稼働中

・表面利回り 7.05％（現況）

・南側に専用庭があり明るく風通しの良い住環境

・駅までフラットアクセス

・生活施設充実

◇セブンイレブン 約180m

◇イオンフードスタイル八王子店 約350m

◇ウエルシア 約550m

◇八王子市立第一小学校 約400m

◇八王子市立第五中学校 約550m

ファミリー層の入居が中心となるため、長期安定の賃貸運営に適した物件です。

 

 

■ 物件概要

 

・所在地：八王子市元横山町2

・土地面積：公簿 228.52㎡／実測 229.12㎡（SB21.81㎡含む）

・用途地域：準工業地域

・建物：軽量鉄骨造 2階建（平成3年9月築）

・延床面積：205.64㎡

・戸数：1階 2SLDK×1戸／2階 3DK×2戸

・現況：満室

・価格：5,000万円

※賃貸借契約引継ぎが条件となります。
※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。

 

 

■ 最後に

 

本物件は、掲載前からすでに反響を多くいただいており、「安定して運用できるファミリー向けアパート」 をお探しの方からの問い合わせが増えております。

 

初めて収益物件をご検討される方、運用の基本から学びたい方、出口戦略まで含めて相談されたい方など、不動産投資が初めての方も、どうぞお気軽にご連絡ください。

 

 

■ 弊社の強み

 

Tokyo＆International では、売買（購入・売却）／賃貸付け／建物管理（PM・簡易メンテナンス含む） をすべて ワンストップで対応できる体制 を整えております。

・収益物件の購入相談

・賃貸募集 → 入居管理 → 更新業務

・建物の簡易メンテ・点検

・将来の売却相談まで一貫サポート

オーナー様の負担を減らし、資産価値の維持・向上まで見据えた運用が可能です。

 

本物件についても、既存入居者の状況、管理の引継ぎ、将来的な運用の方向性など、購入後のサポートまで含めて丁寧にご説明いたします。

 

 

Tokyo&Internationalでは、お手持ちの不動産の販売戦略について、ご相談をお待ちしております。

 

他社で難しいと言われた案件でも、一度ご相談下さい。

 

ご相談に先立ち、不動産売却のコラムもご用意しております。

 

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