清掃活動　～　媒介物件　×　管理物件　～

 

Tokyo＆Internationalでは、不動産の売却や賃貸の「媒介」だけでなく、お預かりした物件の価値を維持・向上させるためのメンテナンスも大切な業務の一つと考えています。

 

不動産は、立地や価格条件だけで評価されるものではありません。

 

建物の状態や外観、管理状況といった要素が、購入検討者や入居希望者の印象を大きく左右します。

 

だからこそ弊社では、媒介物件・管理物件を問わず、現地を確認し、必要に応じて手を入れることで、物件本来の魅力を引き出すことを重視しています。

 

 

先日も、弊社でお預かりしている戸建住宅において、弊社社員が現地に赴き、お庭のメンテナンスを実施しました。

 

雑草の除去や植栽の整理を行い、建物全体の印象を整えることで、外観の見え方が大きく改善されました。

 

こうした外構や庭の状態は、内見時の第一印象を左右する重要なポイントであり、売却活動においても大きな意味を持ちます。

 

 

不動産売却では、「少し整えるだけで評価が変わる」場面が少なくありません。

 

管理が行き届いている物件は、購入希望者に安心感を与え、結果として成約までのスピードや条件面にも良い影響を与えます。

 

これは、机上の査定だけでは見えにくい、現場を重視する弊社ならではの視点です。

 

 

また、不動産管理をお任せいただいているオーナー様にとっても、定期的な確認や軽微なメンテナンスは、資産価値の維持だけでなく、将来的な売却や活用を見据えた重要な取り組みとなります。

 

日頃から物件の状態を把握しておくことで、トラブルの未然防止にもつながります。

 

Tokyo＆Internationalは、売却・賃貸・管理をワンストップで捉え、不動産の「今」と「これから」を見据えたご提案を行っています。

 

不動産売却をご検討中の方、管理物件をお持ちのオーナー様は、ぜひ一度ご相談ください。

 

物件一つひとつに真摯に向き合い、価値を大切に扱うパートナーとしてお手伝いいたします。

 

現在の景気動向から、不動産の価値が分かる査定を無料で行っております。

気になる方は、以下のURLをクリックしてください。

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