事業案内
株式会社Tokyo&Internationalでは、お客様に寄り添い、ご希望されている不動産を好条件で、ご安心してご購入して頂けるお取引になりますよう、様々なサービスを備えております。
~仲介手数料が一律半額~
広告費などの削減によって、お客様によりよい条件で売却いただけます。
お客様のご負担を徹底的に軽減させて頂きます。
また、購入物件を品定めしているお客様は、物件を見たときの第一印象で物件を購入するかどうかを決めているため、印象アップに繋がる様々な演出を行っています。
例えば、空間をおしゃれに見せてくれる照明を使ったり、家の雰囲気と合った家具を置いたりして、上質な雰囲気に仕上げます。
CONTACT
世田谷区を中心とした、首都圏における不動産の販売実績があります。
理想の物件をご提案出来るように、一人一人のお客様から、丁寧なヒアリングを行います。
物件購入にあたってお客様が不安に思う事を解消し、ご満足いただけるように、誠心誠意、努めさせて頂きます。
地域密着型の不動産会社
地域の居住支援活動等に取り組み、地域内での繋がりを大事にしています。SDGsの取り組みはこちら
行政や業者などとの繋がりが多く、ご契約者様も世田谷エリアが多いため、同エリアの情報や、お客様のご紹介に長けております。
世田谷の不動産販促活動についてはお任せください。
仲介手数料が一律半額
仮に10000万円で売却した場合、
通常(10000万円×3%+6万円)×税=336万6000円
弊社(10000万円×3%+6万円)×税÷2=168万3000円
と168万円以上売却時の経費を圧縮出来ます。
テレビCMや駅前広告に費用を充てずに、お客様へ還元させて頂くことで他社様との差別化を図っております。
ネットへの情報開示
スピーディーに買主様が見つかるように、様々な形で物件の情報をお伝えしています。
近頃は、賃貸だけでなく購入する物件を探すときには、インターネットを活用される方が増えています。
そこで、大手の物件情報サイトに情報を掲載し、小まめに情報の更新を行っています。
オーナー様への業務報告
物件売買の仲介を行うときには、売主様が複数の会社に仲介を依頼する一般媒介と、特定の会社にだけ仲介を依頼する専任媒介のどちらかを選びます。
媒介の種類によって、情報更新の義務内容が変わってきますが、媒介の種類に関係なく週に1度以上の情報更新を行うだけでなく、対象エリアの集合住宅や戸建てにお住まいの方に向けて、ポスティングも行っています。
多種多様な物件のお取り扱いが可能
これまでにも、多くの戸建て住宅やマンションの売買を行ってきましたので、安心して物件売買のご相談ができます。
「住み替えを検討しているが今の家がどのくらいの価値があるのか分からない」
「希望エリア内の新築価格が高いので中古で検討している」など、お客様の悩みやご要望に丁寧に寄り添ったサポートを行っています。
実際の売却サポートの他に、各種サービスをお受けいただけます。
アドグランデ船橋 (御成約)
住所
千葉県船橋市海神2丁目
交通
面積
専有面積:83.86㎡
セボンレフィナード桜新町 (御成約)
住所
東京都世田谷区新町2丁目
交通
面積
専有面積:79.51㎡
世田谷区深沢6丁目 中古戸建 手数料正規 (御成約)
住所
世田谷区深沢6丁目
交通
面積
土地面積:82.82㎡ 建物面積:70.02㎡
菊名パーク・ホームズ伍番館(御成約)
住所
神奈川県横浜市鶴見区上の宮
交通
面積
専有面積:60.16㎡
駒沢5丁目 中古戸建 手数料正規(御成約)
住所
世田谷区駒沢4丁目
交通
面積
土地面積:56.70㎡ 建物面積:75.76㎡
クリオラベルヴィ赤羽東 中古マンション (御成約)
住所
東京都北区志茂3-22-2
交通
面積
専有面積:32.66㎡
世田谷区千歳台5丁目 中古戸建 手数料正規 (御成約)
住所
世田谷区千歳台5丁目
交通
面積
土地面積:102.48㎡ 建物面積:102.32㎡
セザール第二船堀 中古マンション 手数料正規 (御成約)
住所
江戸川区船堀5-5-10
交通
面積
専有面積:73.49㎡
エルザタワー32 中古マンション 手数料正規 (御成約)
住所
川口市元郷2-15-2
交通
面積
85.43㎡
モナーク三軒茶屋 中古マンション 手数料正規 (御成約)
住所
世田谷区三軒茶屋2-20-13
交通
面積
専有面積:43.27㎡
練馬区春日町2丁目 新築戸建 手数料半額 (御成約)
住所
練馬区春日町2丁目
交通
面積
土地面積:63.58㎡ 建物面積:64.46㎡
ルーブル中野坂上参番館 手数料正規 (御成約)
住所
中野区中央3丁目
交通
面積
40.98㎡
シティハウス用賀砧公園 手数料正規 (御成約)
住所
世田谷区瀬田5丁目
交通
面積
専有面積:67.56㎡
テラス恵比寿の丘 委任物件 手数料正規 (御成約)
住所
目黒区中目黒2丁目
交通
面積
専有面積:103.98㎡
足立区梅田3丁目 中古戸建 委任物件 手数料正規 (御成約)
住所
足立区梅田3丁目
交通
面積
土地面積:41.73㎡ 建物面積:67.69㎡
杉並区高円寺南1丁目 リフォーム済戸建 委任物件 (御成約)
住所
東京都杉並区高円寺南1丁目
交通
面積
土地面積:56.23㎡ 建物面積:108.27㎡
パレステージ狛江 2階部分 弊社委任物件 (御成約)
住所
東京都狛江市岩戸南1丁目
交通
面積
66.31㎡
デザイナーズマンション【ロアール不動前】 9階部分 手数料正規 (御成約)
住所
東京都品川区西五反田3丁目
交通
面積
42.76㎡(壁芯)
江戸川区平井6丁目 2021年11月築注文住宅5LDK! 手数料正規 (御成約)
住所
東京都江戸川区平井6丁目
交通
面積
土地面積:61.11㎡ 建物面積:97.18㎡
目黒区東が丘1丁目 リフォーム済中古戸建 (御成約)
住所
東京都目黒区東が丘1丁目
交通
面積
土地面積:65.6㎡ 建物面積:77.82㎡
ニュー菊名ハイツ 専任物件 手数料正規 (御成約)
住所
横浜市港北区篠原北2丁目
交通
面積
35.33㎡
世田谷区北烏山1丁目 新築デザイナーズ戸建 手数料正規 (御成約)
住所
世田谷区北烏山1丁目
交通
面積
土地面積:129.17㎡ 建物面積:103.08㎡
世田谷区代沢4丁目 築浅戸建 弊社媒介物件 (御成約)
住所
東京都世田谷区代沢4丁目
交通
面積
土地面積:80.20㎡ 建物面積:81.66㎡
足立区梅田3丁目 築浅戸建 委任物件 手数料正規 (御成約)
住所
東京都足立区梅田3丁目
交通
面積
土地面積:43.56㎡ 建物面積:67.49㎡
フォルスコート狛江 4階(御成約)
住所
東京都狛江市岩戸南2丁目
交通
面積
85.60㎡(壁芯)
渋谷区松濤2丁目 オーナーチェンジ 松濤ハウス3階部分 (御成約)
住所
東京都渋谷区松濤2丁目
交通
面積
35.27㎡(登記)
世田谷区給田4丁目 新築戸建 全1棟 仲介手数料正規 (御成約)
住所
東京都世田谷区給田4丁目
交通
面積
土地面積:90.72㎡ 建物面積:71.82㎡
杉並区永福4丁目 中古戸建 委任物件 手数料正規(御成約)
住所
杉並区永福4丁目
交通
面積
72.73㎡
パルムハウス野沢 委任物件 手数料正規 (御成約)
住所
東京都世田谷区野沢3丁目
交通
面積
52.69㎡
センチュリー東上野 委任物件 手数料正規 (御成約)
住所
東京都台東区松が谷3丁目
交通
面積
233.34㎡
世田谷区給田4丁目 土地 委任物件 手数料正規(御成約)
住所
東京都世田谷区給田4丁目
交通
面積
土地面積:90.49㎡
エコヴィレッジ田無 委任物件 手数料正規 (御成約)
住所
東京都西東京市芝久保町2丁目
交通
面積
76.59㎡ バルコニー:12.60㎡ ルーフガーデン:44.98㎡
杉並区和泉4丁目 中古戸建 委任物件 手数料正規(御成約)
住所
東京都杉並区和泉4丁目
交通
面積
71.41m2(21.60坪)
世田谷区北烏山1丁目 売地 手数料正規(御成約)
住所
世田谷区北烏山1丁目
交通
面積
151.8m2(45.91坪)
大田区南馬込2丁目 中古戸建 委任物件 手数料正規(御成約)
住所
大田区南馬込2丁目
交通
面積
79.16m2(23.94坪)
世田谷区喜多見7丁目 中古戸建 手数料正規 (御成約)
住所
東京都世田谷区喜多見7丁目
交通
面積
土地面積:151.62㎡ 建物面積:103.35㎡
シティハウス千住大橋ステーションコート 4階 手数料正規 (御成約)
住所
足立区千住橋戸町
交通
面積
66.4m2(壁芯)
ライオンズマンション上野毛B棟 委任物件 手数料正規(御成約)
住所
世田谷区上野毛4丁目
交通
面積
54.42㎡(壁芯)
世田谷区桜上水1丁目 中古戸建 委任物件 手数料正規(御成約)
住所
世田谷区桜上水1丁目
交通
面積
58.24㎡
東村山市萩山町1丁目 新築戸建 手数料半額(御成約)
住所
東村山市萩山町
交通
面積
土地面積:114.29㎡ 建物面積:87.76㎡
メインステージ経堂第二 手数料半額(御成約)
住所
世田谷区宮坂1
交通
面積
14.48㎡
セボンガーデン成城南 手数料半額(御成約)
住所
狛江市岩戸南4丁目
交通
面積
102.53m2(31.01坪)
シティタワー武蔵小杉 24階 委任物件 手数料正規(御成約)
住所
神奈川県川崎市中原区市ノ坪
交通
面積
70.58㎡
千代田区九段北1丁目 朝日九段マンション 委任物件 手数料正規(御成約)
住所
千代田区九段北1-9-5
交通
面積
66.61㎡
世田谷区用賀4丁目 売地 委任物件 手数料正規(御成約)
住所
東京都世田谷区用賀4丁目
交通
面積
土地面積:165.29㎡
小平市美園町1丁目 中古戸建 委任物件 手数料正規 (御成約)
住所
小平市美園町1丁目
交通
面積
土地面積:72.47㎡ 建物面積:88.28㎡
世田谷区桜3丁目 馬事公苑パークサイド (御成約)
住所
世田谷区桜3丁目
交通
面積
98.04㎡
世田谷区北沢1丁目 中古戸建 手数料半額 (御成約)
住所
世田谷区北沢1丁目
交通
面積
86.59㎡
プレイスヴィラ喜多見 4階部分 手数料半額(御成約)
住所
狛江市岩戸北2丁目
交通
面積
73.85㎡
ライオンズマンション京王橋本4階 委任物件 手数料正規 (御成約)
住所
神奈川県相模原市緑区橋本4丁目
交通
面積
50.05㎡
ナイスクオリティス横濱鶴見 委任物件 手数料正規 (御成約)
住所
神奈川県横浜市鶴見区市場下町
交通
面積
63.63㎡
世田谷区桜上水3丁目 中古戸建 手数料半額(御成約)
住所
東京都世田谷区桜上水3丁目
交通
面積
土地面積:131.87㎡ 建物面積:102.70㎡
世田谷区上馬3丁目 中古戸建 委任物件 手数料正規(御成約)
住所
東京都世田谷区上馬3丁目
交通
面積
建物:79.66㎡
世田谷区宇奈根1丁目 中古戸建 委任物件 手数料正規 (御成約)
住所
東京都世田谷区宇奈根1丁目
交通
面積
土地面積:90㎡ 建物面積:78.45㎡
世田谷区岡本3丁目 中古戸建 手数料半額(ご成約)
住所
東京都世田谷区岡本3丁目
交通
面積
土地面積:166.07㎡ 建物面積:173.32㎡
世田谷区深沢5丁目 戸建 委任物件 手数料正規 (御成約)
住所
世田谷区深沢5丁目
交通
面積
土地面積152.95㎡ 建物面積144.52㎡
プラウド蘆花公園 手数料半額 (御成約)
住所
世田谷区粕谷2丁目
交通
面積
71.38㎡(壁芯)
ブランズ碑文谷 委任物件 手数料正規 (御成約)
住所
目黒区碑文谷2丁目
交通
面積
壁芯76.04㎡
コスモ千歳台エクセラ (御成約)
住所
世田谷区千歳台6丁目
交通
面積
70.23m2(壁芯)
セザールリバーサイド上野毛 (御成約)
住所
世田谷区野毛3丁目
交通
面積
59.20㎡
ミオカステーロ雪ヶ谷アルテパラッツォ(御成約)
住所
大田区南雪谷5-20-10
交通
面積
専有面積:75.6㎡
Blissia二子玉川(御成約)
住所
世田谷区鎌田3丁目7-12
交通
面積
60.11㎡
パークホームズ久我山5丁目(御成約)
住所
杉並区久我山5丁目
交通
面積
専有66.05㎡
イニシアクラウド二子玉川ウエスト (御成約)
住所
世田谷区岡本2-16-12
交通
面積
74.49㎡
吉祥寺北ハイツ (御成約)
住所
練馬区関町南2丁目
交通
面積
専有面積:89.38㎡
パークホームズ亀戸ガーデンコート (御成約)
住所
江東区亀戸5丁目
交通
面積
65.65㎡
世田谷区桜丘4丁目 (御成約)
住所
世田谷区桜丘4丁目
交通
面積
土地面積:80.80㎡ 建物面積:86.74㎡
葛飾区西水元 中古戸建 (御成約)
住所
葛飾区西水元2丁目
交通
面積
92.05㎡
ルネサンス二子玉川 (御成約)
住所
世田谷区鎌田
交通
面積
75.64㎡
板橋区三園1丁目 中古戸建(御成約)
住所
板橋区三園
交通
面積
114㎡
パークシティ杉並セントラルタワー(御成約)
住所
東京都杉並区和田
交通
面積
50.68㎡
Q1不動産査定は無料ですか?
査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
Q2査定にはどれくらい時間がかかりますか?
大きく分けて2種類の査定方法があります。
机上査定(簡易査定)・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
訪問査定(詳細査定)・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。
Q3住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか?
平均的には3~4ヵ月で売っている人が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
Q4売却にかかる費用とはどんなものがありますか?
「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。
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