お預かり物件ご成約のお知らせ　～　投資用不動産　×　専任媒介　～

 

八王子市・世田谷区千歳台の収益物件が成約となりました。

 

このたび、八王子市元横山町および世田谷区千歳台にてお預かりしておりました投資用不動産2物件が無事ご成約となりました。

 

多くのお問い合わせ・ご検討をいただき、誠にありがとうございました。

 

いずれの物件も、
「不動産投資をこれから始めたい方でも、安心して検討できるか」
という視点を大切にしながらご案内を行い、
内容を一つひとつ確認したうえでのご成約となりました。

 

 

■ 八王子市元横山町2丁目｜収益物件

 

・所在地：八王子市元横山町2丁目

・土地面積：公簿 228.52㎡／実測 229.12㎡（SB21.81㎡含む）

・用途地域：準工業地域

・建物構造：軽量鉄骨造 2階建

・築年月：平成3年9月

・延床面積：205.64㎡

・現況：賃貸中（満室稼働）

 

 

賃貸中という状況を踏まえ、現在の収入状況・将来の修繕・出口の考え方を整理しながらご説明しました。

 

数字だけでなく、運営面の実情も含めてご理解いただいた上での成約です。

 

 

■ 世田谷区千歳台2丁目｜満室稼働の収益アパート

 

・所在地：東京都世田谷区千歳台2丁目

・交通：
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩13分
小田急線「千歳船橋」駅 徒歩15分

・土地面積：159.69㎡（約48.3坪）

・建物面積：154.26㎡（約46.6坪）

・構造：木造スレート葺2階建

・築年月：平成3年1月

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・現況：賃貸中（満室稼働）

 

 

世田谷区らしい落ち着いた住環境と、安定した入居状況を維持している点が評価されました。

 

将来を見据えた長期保有の視点からも検討が進み、慎重な確認を重ねたうえでのご決断となっています。

 

 

〇不動産投資を始めたい方にも「分かりやすく・無理のないご案内」〇

 

 

株式会社Tokyo＆Internationalでは、不動産投資のご経験がない方でも、

●何を基準に判断すればよいか

●購入後の管理はどうなるのか

●リスクとして考える点は何か

を一つずつ整理し、分からないまま話を進めないご案内を心がけています。

 

 

◇オーナー様・不動産投資に興味をお持ちの方へ◇

 

 

今回の成約事例のように、賃貸中の物件でも、適切な募集とご案内により成約に繋がっています。

 

☆そろそろ売却を考え始めているオーナー様

 

☆不動産投資に興味はあるが、何から始めればよいか迷っている方

 

☆投資用・実需を含めて物件の活用方法を検討されている方

 

 

状況がはっきり決まっていない段階でも構いません。

 

売買・賃貸・管理まで一貫して対応しているからこそ、それぞれの立場に合わせた、現実的で分かりやすいご提案が可能です。

 

今後も、世田谷区をはじめ、幅広く物件募集・ご相談を承っております。

 

 

 

引き続き、Tokyo＆Internationalでは魅力ある物件のご紹介・売却サポートに力を入れてまいります。

 

不動産のご売却・ご購入をお考えの方は、ぜひお気軽にご相談ください。

 

コラムもありますので、ご興味あれば以下のURLをクリックしてください。

 

https://setagaya-fudosan.com/